金塔频道
碌曲频道
兰州 嘉峪关 酒泉 张掖 金昌 武威 白银 临夏 甘南 定西 天水 陇南 平凉 庆阳 穆斯林通讯 平川频道 甘肃棋牌 本网导航
您当前的位置 :每日甘肃 > 甘肃 > 社会民生 正文

兰州“限价竞配”第一拍:两块地配建千套保障房

稿源: 每日甘肃网-兰州晨报  2011-03-05 10:12


  兰州今春土地“限价竞配”第一拍昨日落槌

  两块地配建千套保障房

  竞买人争相举牌叫价。本报记者盛学卿摄

  每日甘肃网-兰州晨报讯(首席记者石玉龙实习生王政)3月4日下午,备受关注的兰州今春首场国土出让拍卖会成功举行,此次拍卖会首次执行了兰州楼市新“十一条”中“限地价、竞配建保障住房面积”新政,结果拍地第一槌落地有声,安宁G1026号宗地最高竞拍价7.18亿元,限建保障性公共租赁房51100平方米。第二块拍卖的安宁G1027号宗地(13372.1平方米)最高竞拍价1.18亿元,竞配建保障性住房面积达1万平方米。两块宗地共竞配建保障性住房面积达61100平方米,按照一套保障性住房面积60平方米计算,61100平方米可配建1018套保障房。

  楼市新政后 兰州首次“限地价”拍地

  原定3月3日上午举行的今春兰州首次土地出让拍卖会推迟至3月4日下午举行。拍卖会推迟的主要原因是落实执行兰州楼市新“十一条”中关于加大保障性住房供地的政策,因此,此次拍卖会对土地竞买条件进行了修改,由“价高者得”的单一目标向完善市场、保障民生等多目标管理转变。

  当日下午,“兰州市国有建设用地使用权拍卖出让会”在兰州市宁卧庄宾馆小礼堂准时开拍。

  本次土地转让根据“省十一条”和“兰十一条”的规定进行竞拍。即一是限定了最高地价,二是配建的保障住房定位为“公租房”,配建的公租房面积不得小于房屋总建筑面积的10%。如果在叫价竞买过程中,最高竞买价未达到限定的最高地价,竞买人所建的公租房不得少于总建筑面积的10%;当竞买人举牌达到限定的最高地价时还没有竞买结束,便转入在同一地价下竞配建保障住房面积环节,最终,谁配建的保障房面积最大,谁就竞买成功。

  成功竞配 建保障房面积6.1万平方米

  下午3时整,第一场G1026号宗地拍卖开始。首先转让拍卖的是G1026号宗地,此地为安宁区T599号规划路以北,银滩黄河大桥以南,面积为79707.5平方米。

  拍卖由未来四方拍卖公司主持,拍卖竞拍底价为3.8亿元,刚开始在拍卖师反复介绍新政后一时间会场内竟无人举牌,最终78号兰州聚东房地产率先打破僵局,渐渐地16号、36号等竞买人开始频频举牌,地价以1000万元的幅度迅速飙升。最终又是78号率先举牌碰触到G1026号宗地的最高限价7.18亿元。随后剩余4家竞买人也都报出了最高限价的竞买价。依据程序,拍卖进入竞配建保障房面积阶段。

  拍卖师瞿金叶现场介绍说,此次竞配的保障房是公共租赁房,G1026号宗地要求最少配建面积是总建筑面积的10%,即3万平方米。要求公共租赁房面积在60平方米左右,并要水、电、气、暖配套齐全。随后进入此宗地的第二轮拍卖,即对保障性住房面积进行“出价”,谁承诺配建的保障性住房面积大,谁将赢得拍卖。由此,此次拍卖会进入了第一次高潮,多家建筑商连续“出价”,拍卖进入了拉锯战。经40分钟的激烈角逐,最后36号买家以7.18亿元的价格和配建51100平方米的保障房面积的最高叫价成最后赢家。

  随后进行的拍卖是G1027号宗地,该宗地由甘肃聚源拍卖公司主持。此宗地为安宁区S574号规划路以东、省药监局用地以南、T591号规划路以西、兰州高阳房地产开发有限公司用地以北,面积13372.1平方米。竞拍底价为5700万元,公租房面积底线为4800平方米。最终甘肃景园房地产有限公司(8号)以最高竞拍价1.18亿元,竞配建保障性住房面积达1万平方米而胜出。

编辑: 徐兴波
相关新闻
论坛热帖