网上甘肃
金塔频道
兰州 嘉峪关 酒泉 张掖 金昌 武威 白银 临夏 甘南 定西 天水 陇南 平凉 庆阳 穆斯林通讯 平川频道 甘肃棋牌 本网导航
您当前的位置 :每日甘肃 > 甘肃 > 甘肃播报 > 经济 正文

兰州楼市首现下降信号 7月份房价跌幅全国第五

作者: 稿源: 每日甘肃网  2011-08-02 08:26


  兰州楼市,今年首现下降信号

  7月商品房价格指数环比下跌1.29%,但连续7个月高于6000元/m2的价格令人担忧

  每日甘肃网-兰州晨报讯(首席记者 王家安 见习记者 郭瑛)经历半年时间的持续观望,兰州楼市今年来首次出现下降信号。8月1日,来自中国指数研究院的数据,在新出炉的全国百城房地产价格指数中,兰州7月商品房价格指数环比下跌1.29%,今年来首次出现降幅,但6142元/m2的样本均价仍然居高,连续7月高于6000元/m2的记录,引人担忧。

  7月,一年正好过半,兰州房价也出现了拐点?8月1日,来自中国指数研究院的数据显示,在全国27个房屋价格指数下跌的城市中,兰州排名倒数第五,跌幅达到1.29%,这个数字虽然不大,但要知道6月兰州房屋价格环比涨幅是2.05%,前后一个月,相差3个百分点,就并不算小。而整个7月,全国百城房屋价格指数环比微涨0.21%,有66个城市价格环比上涨,33个城市环比下跌,1个城市价格与上月持平。相比于全国概况,兰州7月房地产市场确实呈现出冷清局面。

  “但这个数字表现出的涨幅放缓,不能就此说明兰州房价开始下降。”一位房地产知情人士告诉记者,这其中情况相对复杂,仅是考虑到目前兰州楼市中最突出的“供需矛盾”,就不能轻易凭借这个“下跌”的涨幅认定房价下降的事实。与此同时,来自中国指数研究院的数据显示,当月兰州房屋监测样本均价为6142元/m2。今年前6个月,兰州房屋监测样本均价分别是:6045元/m2、6051元/m2、6083元/m2、6070元/m2、6097元/m2和6222元/m2。

  可见,上半年持续而来的6000元/m2以上高价位态势,到7月并没有明显改观。业内认为,当前要理清这种高价位下的“涨幅下跌”,就必须先解决“供需矛盾”。自今年以来,本报就不止一次请专业人士分析指出,一方面当前兰州住房需求急剧增长,但另一方面却是政府为强制执行“一房一价”,出现部分开发商消极对待,引发观望情绪,渐而导致市场供应被迫减少。

  “毫无疑问,调控有利于价格稳定。”但分析人士认为,完全按照中央调控意图,严格执行符合地方实际的措施才最为关键。

  相关新闻:

  土地市场不活跃 前7月兰州共出让成交13宗地

  上半年兰州共售出2142套房 每套均价47万

  兰州:楼市未现“拐点” 房价涨幅领跑二三线城市

  国务院常务会议 二三线城市房价上涨过快也要限购


本篇新闻热门关键词:5元 会议 
 [1] [2] 下一页

编辑: 徐诚诚
相关新闻
论坛热帖