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兰州:地产跨年宜居战略仍主导

2016-01-20 11:37 来源: 每日甘肃网-甘肃经济日报   石磊

  地产跨年宜居战略仍主导

       本报记者石磊

  千百年来,人们对居住环境的要求一变再变,而时代的进步,颠覆了人们衣食住行的方式与思考。

  当城市大刀阔斧的建设时,其不断展现出与新时代相符的画面。高楼、高科技成为点缀城市的主体,自然气息在这里,却越发显得薄弱。

  但居住者此时寻求繁华都市与自然美景的交集点的心理却越来越强烈。不想放弃繁华的都市生活,又想要静谧的居住环境,这种需求上的矛盾,让宜居的概念应运而生。

  宜居概念的出现,是生活所需;既不能远离,又需要美景,宜居之风的吹袭,也是时代之需。

  城市到田园

  城市与田园的发展,看似是不能兼容的,二者发展方向截然不同,何以兼容。但伴随着人居,二者又必须兼容。

  兰州地处黄河上游,黄土高原西部,自然环境条件不可称之为出众,但这不能成为在兰购房者必须接受的条件。没有好的环境,那就因地制宜,再造好环境。

  随着外来房地产大亨们不断入驻金城,兰州房地产市场迎来了快速发展期,大亨们提升了兰州房产市场的发展空间,同时也带来了先进的建设理念与居住文化。这种理念与文化的发展,使兰州购房者在选择上多样化,居住条件上也得到了质的提升,它潜移默化地影响着人们对居所的要求,推翻了购房者对居所原有的认识与理解。

  霓虹灯的美丽与魅力不能代替自然景观的存在。人们的视觉疲劳,会随着时间的流转越发增强,城市快节奏的生活也会使钢筋混凝土建造出的景色,显得黯然无味,而带来更多的可能是急躁、烦闷与压抑。

  这种心理状态会不断地促使人们寻求释放的空间,追求山与水、草与木的欲望也在逐步放大,人们的购房要求,也从都市化程度高演变到既要繁华也要怡情。

  入驻兰州的房产商们早已打出宜居口号,刺激着购房者的购房欲望,同时也顺势地改变了人们的购房理念。

  没有人会放弃追求美景的权利。例如,碧桂园的园林式美景,吸引了兰州各大婚纱摄影店,将其收为首席实景拍摄基地。兰州碧桂园的园林式美景已经成稀缺的独特城市风景线,其项目早在2014年就被甘肃交通旅游地图收录,兰州碧桂园用“美丽收买了人心”。

  城市与园林的碰撞,擦出了绚丽的火花,这样的居住景观,适时地迎合了购房者的心理,而对于购房者来说,这样的居住条件,已然得到了最满意的答案。

  城中心的桃花源

  城市的繁华推动着城市文化的繁荣,影响着城市生活的方式。

  兰州,丝绸之路上的一颗璀璨明珠。地域的优势却并没有使兰州在经济上得到较快的发展。而在近年,外来房地产大亨的不断抢滩登陆,不仅给兰州带来了经济上的快速发展,而且在对城市格局的改变上,也打破了兰州单一城市中心的原貌,外来人居文化的涌入开拓了购房者的思路,时尚、前卫、先进的房屋设计理念丰富了购房者的选择。种种因素所致,本土购房者的心理已经在悄然变化着。

  东晋时期田园诗派创始人陶渊明,曾写下著名的《桃花源记》,传承至今。诗中描写了一个与世隔绝、风景秀丽、生活闲适的世外桃源,这体现出古人对所期望人居环境的向往。

  随着时代的变迁,社会的发展,类似古诗中所描绘的居所,已经不能完全满足现代人生活的需求。购房者需要那份静谧与美丽,却无法接受与世隔绝的生活。

  居所周边的设施配套完善程度也在评定着宜居综合指数的高低。

  购房的要求不仅仅需要满足自己,还需要满足家人的特殊需求。例如,周边校园资源配备、医疗卫生设施配备、购物、休闲、娱乐设施配备等一系列公共基础设施是否完备。

  城市生活需要的是便利与多样,单一的基础设施配备已经不能满足当代人生活所需,基础设施的完善将直接影响到房产市场的发展。

  从基础配套到投资配套,一应俱全,开发商的先进理念激活了兰州房产市场的潜在资源。缔造优美自然环境的同时,还需要打造、展现城市的特有美景,并使购房者充分感受都市文化的魅力。

  许多房产商在兰州地产市场表现出来的不只是资金的雄厚、品牌的实力,更多的是做到景与景的兼容、物与物的配套,城市中心依然可以存在“桃花源”。


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