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兰州市15家物业企业“毛病多”被吊销资质

2016年09月26日 08:49  来源:每日甘肃网-西部商报  

  兰州市物业行业服务质量专项整治“回头看”:

  15家企业“毛病多”被吊销资质

  每日甘肃网9月26日讯  (西部商报记者张文博通讯员骆仕学)为进一步巩固上半年全市物业服务质量专项整治活动成果,兰州市物管办于7月13日又启动了物业服务质量专项整治行动“回头看”活动。历时两个多月回访、回查、重审核,绝大多数物业企业积极整改,摘掉“黄牌”、“最差”的帽子,但仍有26家企业不重视、服务不到位、整改未达标,被通报批评。其中,“黄牌警告”企业6家、“降级”企业5家、“吊销资质”企业15家。

  A兰州市对上半年曝光的478家企业整改“回查”

  这次物业服务质量专项整治行动“回头看”活动旨在进一步加大对辖区物业企业监督管理,重点对上半年媒体曝光的B类企业367家, C类企业111家(其中黄牌警告企业69家,拟降级企业18家,拟吊销企业24家)进行“回头看”。这次“回头看”活动期间,兰州市各区(县)物管办联合街道、社区对辖区内扣分较多的B类、C类478家企业进行“地毯式”检查,切实保证专项整治“回头看”全覆盖、无死角,力求查实、查细、查全。

  据介绍,在本次专项整治及“回头看”活动中,绝大多数企业能够守法经营,积极提升物业服务水平,及时对检查中发现的问题进行整改,但少数物业企业仍然对活动不够重视、整改不够彻底、物业服务质量不到位。尤其是,个别老旧小区不同程度存在垃圾堆放周期长、楼宇垃圾道未封闭、楼道内乱贴乱画、地上停车位未划线等现象。部分业主花钱买服务意识差,长期拖欠物业费。个别老旧楼院存在弃管的问题。

  B 26家物业企业再度被通报15家被吊销资质

  据悉,通过企业自查、区级检查、市级复查,经研究决定,准予对整改效果明显、整改内容达标、服务水平提升的365家B类企业验收合格;准予对C类企业中新大地物业等65家取消“黄牌警告”;准予对达能电力物业等15家企业取消“拟降级(最差物业项目)”;准予对恒祥物业等8家企业取消“拟吊销资质”处理。并对企业不重视、服务不到位、整改未达标的26家企业予以媒体曝光及通报批评。

  “黄牌警告”企业6家。2家B类企业(甘肃诚信物业、兰州永成物业)新增评定为C类企业,与整改未达标的4家C类企业(兰州居利物业、兰州金轮物业、兰州玉源物业、兰州科苑物业)继续列入“黄牌警告”企业名单,暂扣物业资质三个月,资质证书暂由区物管办保管,并纳入区级重点监管对象,每月考核一次。同时,2年内不得晋升企业资质,不得参与项目招投标活动,实行政府指导价的不得上浮物业服务收费标准。

  “降级”企业5家。其中, 1家A类企业(兰州小西坪利园物业)专项整治“回头看”活动中扣18分,整改不达标、不合格,4家C类企业(兰州鑫杰物业、兰州方正物业、兰州怡悦物业、兰州金百合物业)整改未达标给予物业资质降级处理,由三级资质将为三级(暂定)级,暂扣物业资质六个月,资质证书暂由区物管办保管,并纳入区级重点监管对象,每月考核一次。同时,降级后在2年内不得晋升企业资质,不得参与项目招投标活动,实行政府指导价的不得上浮物业服务收费标准。

  “吊销资质”企业15家。对于专项整治活动、“回头看”活动中不履行物业服务合同,业主投诉较多,经查证属实的且未整改、未进行资质年检的甘肃井井物业、兰州军顺物业、兰州鼎正物业、兰州百度物业、兰州恒孚物业、兰州金伟物业、兰州兰科物业、甘肃陆源物业、甘肃仕达物业、兰州市永安物业、兰州百合物业、兰州易磊华庭物业、甘肃天勤物业管理服务中心、兰州振玺物业、兰州真德物业共15家物业公司做出吊销物业资质的处理,并向社会公布。

  C兰州市将建立物业企业清退制度

  下一步工作中,兰州市物管办将进一步巩固专项整治工作成果,把物业管理整治作为一项长期的民心工程。将督促物业企业建立完善物业企业服务标准,建立健全与群众需求相适应的物业服务配套措施。继续加强检查力度,督促企业逐项逐条的进行整改。对物业企业服务等级评定实行动态化管理,对管理水平高、群众满意率高的物业企业要充分给与肯定,给予表彰;对管理水平低、群众意见大的物业企业要责令限期整改,并对整改情况进行验收,不合格的坚决给予降级或取缔。同时,兰州市物管部门进一步优化量化考核办法,对思想不重视、整改不力的,采取约谈、通报、曝光等方式督促落实整改;建立健全物业企业清退制度,逐步将管理水平低、服务质量差、业主投诉多的物业企业清除物业行业,对拒不整改、不执行、不落实整改方案的物业服务企业,依法依规予以处罚,记入企业信用档案,并作为当年资质审验考核评定的主要内容,直至吊销资质证书。

  此外,兰州物业管理将以新出台的《兰州市物业管理条例》为依据,加强物业管理相关配套政策的制定和完善,逐步完善物业管理各方面的规范性文件。建立和完善物业管理招投标制度,积极培育物业管理市场,充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,逐步将物业管理资源自然流向综合实力强、社会信誉优的物业企业,促进企业的优胜劣汰。从而全面提升行业监管水平,对侵害业主合法权益的行为依法给予行政处罚,加快物业管理法制化步伐。

 编辑:[杨晨雨]
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