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兰州市商品房去库存力度持续加大

2016-09-26 09:09 来源: 兰州晚报   记者王星明

兰州市商品房去库存力度持续加大

1-8月兰州市累计销售商品房510.43万平方米增长超三成

  每日甘肃网讯-据兰州晚报报道(记者王星明)1-8月,兰州市经济呈现总体运行平稳态势。9月25日,兰州市统计局数据显示,1-8月,全市完成规模以上工业增加值307.7亿元,增长1.8%。而房地产开发投资保持低位运行,商品房销售持续火热,前8个月,兰州市累计销售商品房510.43万平方米,增长32.23%。从绝对量和增速的对比看,兰州商品房去库存力度在持续加大。

  基础设施建设投资占固定资产投资四成多

  1-8月,兰州市完成固定资产投资1010.66亿元,增长11.98%。其中:项目投资799.50亿元,增长12.81%;房地产开发投资211.16亿元,增长8.97%。

  基础设施建设投资快速增长,“补短板”效应明显。1-8月,全市基础设施建设(含电力)完成投资421.30亿元,增长28.64%,占全社会固定资产投资的比重为41.69%。其中,教育行业完成投资55.55亿元,增长196.27%;文化、体育和娱乐业完成投资16.84亿元,增长108.10%。

  房地产开发投资低位运行商品房销售持续火热

  从投资看,兰州市房地产开发完成投资211.16亿元,增长8.97%。从5月份开始,兰州市房地产开发投资增速处于5%-9%区间范围,基本保持低速平稳增长态势。

  从商品房屋供求关系看,1-8月,房地产开发房屋施工面积4122.90万平方米,增长7.06%,其中本年新开工面积622.65万平方米,增长34.68%;本年房屋竣工面积104.94万平方米,下降6.12%;1-8月全市累计销售商品房510.43万平方米,增长32.23%。从绝对量和增速的对比看,全市商品房去库存的力度在持续加大。

  值得注意的是,兰州房地产开发投资后继乏力。受全国房地产市场大环境的影响,加之全市商品房库存压力,全市房地产市场投资强度明显减弱,房地产开发投资呈现逐步放缓态势。

  “批、零、住、餐”四行业均实现正增长

  1-8月,全市实现限额以上社会消费品零售总额397亿元,增长9.3%。其中:城镇实现零售额354.4亿元,增长8.1%;乡村实现零售额42.6亿元,增长20.5%。呈现城镇市场零售额占主体,乡村市场零售额增长速度较快态势。

  从行业看,“批、零、住、餐”四行业均实现正增长。1-8月,全市限上批发业实现销售额1717.28亿元,增长3.9%;限上零售业实现销售额308.50亿元,增长2.4%;限上住宿业实现营业额10.45亿元,增长9.3%;限上餐饮业实现营业额13.44亿元,增长9.4%。

  从商品类别看,1-8月限额以上批发和零售法人商品零售分类销售中,基础型消费稳步提升,升级型消费增幅放缓,药品类、家具类消费快速增长,石油大宗商品消费仍处低迷状态。

  网络商品销售额保持了60%以上的高速增长

  从目前统计情况来看,新经济、新动能继续保持较快增长,新技术、新主体、新服务层出不穷。从新业态看,1-8月份通过公共网络实现商品销售额达到6.24亿元,保持60%以上的高速增长。从新服务看,包括现代养老服务、益民约车平台在内的新业态如雨后春笋快速增长。


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 编辑:[ 庞传伟 ]
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