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甘肃三建:现代化的项目细节彰显工程品质

2017年05月18日 10:21  来源:每日甘肃网   

EPC项目:新区教育系统的甘肃三建实力(系列报道之一)

——新区实验小学:现代化的项目细节彰显工程品质

  前言:EPC(交钥匙总承包模式)是指公司受业主委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、安装、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。该种模式是各阶段统筹考虑的系统化集成管理,对项目承建方的综合能力具有极高要求,是多数国际型工程公司的基本运作模式。

  每日甘肃网讯 近年来,甘肃建投积极参与EPC、PPP等体量大、社会影响力高、管理方式新颖的大型项目建设,在建设项目中组织实施方式改革,不断提高工程建设管理水平,工程质量和投资效益逐年增长。三建集团作为甘肃建投旗下的劲旅之一,也在积极实践这种新型的管理模式,并在甘肃建投创下无数第一的兰州新区市场持续发力,在传承中不断探索,深耕新区教育系统市场,项目整体系统管理及操作得到市场进一步检验。相关经验也为企业进一步“走出去”,参与沿海城市建设以及海外市场竞争提供了参考方向与思路。

  为一探究竟,记者走入三建集团较有代表性的项目工地之一:面积约30000平方米,造价约2.2亿元的兰州新区实验小学——一个彰显细节和品质的项目。

  注重前期策划。新区实验小学为三建集团BIM工作室进行相关技术推广运用项目。建设办公区和生活区临舍前全部进行BIM技术施工策划,严格按照策划方案及施工图纸进行施工。由于策划合理,项目部较快完成了地下基础,施工进度提前20天,并且没有任何返工和浪费现象;运用BIM技术合理布置材料堆放场、道路布设、机械设备、施工车辆路线等,施工现场的有序布置策划,使项目施工效率大大提高;项目部采用BIM技术快速建立结构模型,按照模型图纸进行施工,使工人搭设模板脚手架既安全又快捷,工程质量也得到有效保证。通过相关技术的运用,项目节约成本约10万元。

  项目部迎接了数次观摩,而大家统一的评价就是:“细节打造彰显了品质。”太阳能光伏发电技术、红外线碳晶电地暖应用技术、电地暖集中控制系统、碳晶墙暖、空气源热泵、雨水回收系统、预制式砼块路面、二维码管理体系……一系列现代化技术的大范围应用,处处体现了项目部管理人员的匠心。

  实施绿色节能施工。根据新区日照特点,项目部采用太阳能路灯,并通过太阳能光伏发电技术提供办公区、生活区日常照明使用。通过太阳能电池板将光能转换为4KW和6KW电能,再将电能储备到4KW和6KW的蓄电池内,在需要时通过逆变器逆变为220V的电能进行应用或是不进行逆变直接使用36V直流电。每小时为项目节约5KW电量,每天节约50度电,每月节约1500度电。这种限压供电的方式,不仅节约成本更便于宿舍安全管理;为了采暖节能,项目部采用红外线碳晶电地暖技术。电热膜是面状散热,电能直接转化为热能,升温快且均匀,运行中无功耗,热转换效率在98%以上,与传统采暖方式相比,节能效果非常明显,相较水暖、空调以及其他用电设备取暖节约费用约20-40%;同时,配合T3000电地暖集中控制系统对集中供暖进行控制,降低能源浪费。

  智能现代化随处可见。项目部电地暖系统在准确记录每个采暖器使用时间的同时,能根据负载的功率,按每天、年月统计分析每个采暖器的能耗状况,自动提示能耗异常房间。由此,管理员可根据统计结果,合理制定每间房的采暖不同时段的使用计划,不仅降低建筑能耗成本,更使得环境更加的舒适;项目部餐厅和食堂部分房间碳晶墙暖完全取代传统水暖,电子智能控温即开即热,总体节能30%以上,综合减排80%以上,实现了智能化管理,同时在金属外壳上配以核心价值观宣传图案,彰显企业文化和精神;办公区全部采用电热膜地暖采暖,系统根据人体的供暖需求,理想的把室内温度调节成“头凉足热”是中医所提倡的健康采暖方式。项目部设置两台空气源热泵,使用1份电能,并从室外空气中获取2份以上免费的空气能(源),能生产3份以上的热能,高效环保,相比电采暖每月节省75%的电费,同时也非常绿色环保。此外,项目部开垦办公区空地,全力打造“菜园子”工程,借助蔬菜园地增绿降尘、美化环境,有机肥料更是纯天然“绿色食品”的保证,丰富了职工业余文化生活,节约了生活成本,为施工生产平稳推进和队伍稳定提供了有力保障。

  循环再利用“变废为宝”。项目部办公区和生活区采用雨水全收集系统进行回收利用。在彩钢房的屋顶檐口处安装雨水收集槽,通过雨水收集槽将雨水定向排至钢制防锈雨水管处,再由雨水管排至地面雨水收集水槽,由地面水槽将水排至办公区院内的雨水回收沉淀池。收集的水可以通过喷雾降尘系统进行喷雾降尘,夏天可通过循环系统在屋顶进行喷水降温,循环利用,节约能源,累计节约用水120吨,能够起到环保绿色文明施工的作用。

  严格管控成本。办公区和生活区的临舍建筑由原来浇筑的100mm厚混凝土地面改为周圈墙下设200×200mm的混凝土圈梁,传统使用混凝土需要135立方,而混凝土基础圈梁则需要10立方,经核算节约成本92.6%,减少材料浪费,避免拆除时混凝土垃圾污染环境,大大节约经济成本;车道硬化采用项目提前预制好的0.9米×0.6米,厚度7公分的角钢混凝土块铺设,应用预制式的混凝土块进行硬化路面,施工完后可进行二次循环利用,最少周转三次,减少材料浪费,降低拆除垃圾污染环境,节约经济成本28%。据估算,该项目地板、地砖、面砖、路面水泥块、围栏、旗台、七牌一图、电动门等各种可回收二次利用的设施占整个项目投入的70%。

  也许现场实名制管理在甘肃建投的项目中并不少见,但管理人员责任区管理和岗位职责使用信息二维码管理,项目部所有管理制度也进行二维码公示的项目确实不多。在该项目部任何人都可通过扫描二维码查看项目部质量和安全奖罚等各项管理制度,每月的检查评比也进行二维码信息公示,得益于现代化公开透明的管理方式,项目各项管理水平大大提升。

  项目部管理人员平均年龄不到30岁,为了帮助项目部年轻员工不断提高政治素养和业务能力,项目部采用PPT形式定期进行党建与业务培训、建立QQ微信业务与生活交流群,就连图纸也都配备了电子版,方便随时查阅。项目部对年轻员工都制定了职业生涯规划,要求大家撰写月度心得体会,项目部还定期召开青年员工座谈会、民主生活会,关心职工的工作、生活,营造良好的文化环境;项目内部建立理念制度、文化制度、学习制度、工作制度、行为制度、服务制度、诚信制度等完善的制度体系,责任到人,从根本上杜绝了矛盾和冲突,使管理更加和谐。项目部还建立党小组、党员示范岗、责任区,以党员的先锋模范作用带领项目团队建设,推动项目建设;并在劳动班组间开展先进评选,每月进行奖励,同时向集团公司推荐岗位标兵、技术施工人员。项目部还通过创办饭桌文化、节日文化、学习园地等,营造浓厚的“家”文化氛围,特别是给职工过生日、周末项目部职工集体包饺子、重要节日举办活动、建立职工书屋、成立青年职工读书会等具体措施,满足项目员工的精神文化需求,党建工作深度融合到项目生产经营工作中。此外,项目医务室、消控室、配电室、活动室、会议室等一应俱全。温馨的职工食堂、标准的篮球场、舒适的办公环境,音乐广播室、文化娱乐室、舒适的淋浴设备……办公区定期进行卫生检查、生活区卫生公示,卫生环境、人文关怀让整个项目和谐有序,兰州新区实验小学项目部俨然是一个温馨的“大家庭”。 这种和谐的感官体验也得到了大家的好评。项目部每个月都会经历大大小小的观摩;新区建设方的很多会议与文体比赛也都是选择该项目的会议室和活动场地;兰州理工大学也联系该项目联合进行深基坑QC课题研究。

  项目经理魏庆军说:“用心、细心、责任心,坚持‘三心’方能不忘初心。”他就是想传承企业的“匠心”,把好工程交到用户手中。(王海燕 杨海蓉 李洁)

 编辑:[王怡然]
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