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11月兰州新建商品房价格同比上涨4.5%

2017年12月19日 09:11  来源:每日甘肃网-西部商报  记者 欧阳海杰

11月兰州新建商品房价格同比上涨4.5%

 11个热点城市新房价格跌回1年前

  每日甘肃网12月19日讯(西部商报记者 欧阳海杰)昨日,国家统计局发布11月份70个大中城市住宅销售价格显示,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳,多数城市已低于去年同期价格水平,但二三线城市房价环比略有上涨。11月当月,兰州市新建商品住宅、二手住宅价格指数同环比均呈现不同程度的上升趋势,其中,新建商品住宅价格同比涨幅为4.5%,环比涨幅0.7%;二手住宅价格环比上涨0.5%、同比上涨2.8%。

  二三线城市环比上涨

  根据国家统计局公布的数据显示,2017年11月份,70个大中城市中,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

  分城市来看,70个大中城市中,新建商品房价格环比涨幅较大的城市为乌鲁木齐(涨1.9%)、湛江(涨1.5%)、桂林(涨1.3%)、西宁(涨1.3%)、昆明(涨1.2%)、呼和浩特(涨1.1%)等非调控热点的二三线城市。

  从数据中不难看出,一线及部分调控热点城市房价降温态势仍然明显。国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,从同比来看,15个热点城市中,有11个城市新建商品住宅价格较去年同期下降,降幅在0.2至3.2个百分点之间,说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。

  兰州新建商品住宅同环比双涨

  从今年前11个月兰州新建商品住宅价格指数看,8月份是一个“分水岭”。此前一直是同环比双涨,且涨幅呈现逐渐扩大态势。8月当月,兰州房价发生变化明显,新建商品住宅价格指数同环比均出现了收窄,特别是环比价格,为年内首次持平。8月份之后,虽说同环比依然是继续上涨,但涨幅继续收窄。11月份,涨幅相比10月份略有扩大,同比上涨4.5%,比10月份扩大0.8个百分点;环比上涨0.7%,比10月份扩大0.4个百分点。

  从西北五省(区)省会城市的新建住宅价格指数看,西安环比上涨0.5%,同比上涨12.3%;西宁环比上涨1.3%,同比上涨4.6%;银川环比上涨1.0%,同比上涨3.7%;乌鲁木齐环比涨幅居西北五省会城市第一,环比上涨1.9%,同比上涨6.0%。

  兰州二手房价格持续上涨

  在新房价继续呈现上涨态势时,兰州二手房价格也尾随其后,继续跟涨。数据显示,11月份,兰州二手住宅价格环比上涨0.5%、同比上涨2.8%,较10月环比持平、同比上涨2.5,涨幅略有扩大。

  而从分类价格来看,90平方米及以下二手房价格同比涨幅最大,上涨3.7%;90~144平方米二手房价格环比涨幅最大,上涨0.7%;144平方米及以上二手房价格环比上涨0.2%,同比上涨1.8%。

  [前11月份兰州新建商品住宅价格指数]

  1月同比上涨3.3%

  环比上涨0.1%

  2月同比上涨3.6%

  环比上涨0.3%

  3月同比上涨3.7%

  环比上涨0.5%

  4月同比上涨3.8%

  环比上涨0.4%

  5月同比上涨4.0%

  环比上涨0.7%

  6月同比上涨4.6%

  环比上涨0.8%

  7月同比上涨4.6%

  环比上涨0.3%

  8月同比上涨3.7%

  环比持平

  9月同比上涨3.3%

  环比上涨0.1%

  10月同比上涨3.7%

  环比上涨0.3%

  11月同比上涨4.5%

  环比上涨0.7%

 编辑:[张白云]
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