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甘肃省老旧住宅小区增设电梯 业主可申请提取住房公积金

 2018/05/08/ 08:31 来源:每日甘肃网-西部商报 记者 徐静雯

我省多举措推进老旧住宅小区增设电梯

住宅加装电梯业主可申请提取住房公积金

  ◎增设电梯工程竣工验收后,业主凭竣工验收合格证明及公积金管理部门要求提供的其他必备材料,提取住房公积金,提取总额度不得超过增设电梯费用扣除政府补贴后的个人分摊金额。

  每日甘肃网5月8日讯(西部商报记者 徐静雯)省住建厅近日就推进城市老旧住宅小区多层住宅楼增设电梯工作,提出多项便民服务和支持措施。并于近日向各市州建设部门印发了《关于在城市老旧住宅小区电梯改造工作中做好便民服务的通知》。根据《通知》,增设电梯的业主,可向公积金管理部门申请房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金,用于支付增设电梯个人分摊的费用。

  住宅加装电梯

  简化申报要件实行限时办结

  既有住宅增设电梯规划设计方案经部门联审通过且在公示期间无异议的,项目所在地城市(县)城乡规划主管部门应在公示期结束后3个工作日内核发建设工程规划许可证。结合工作实际,将既有住宅增设电梯办理建设工程规划许可申报要件简化为3项:关于办理建设工程规划许可的申请报告;对于加装电梯部分超出该幢(小区)建设用地红线范围的,申请人应取得相关土地使用权人的书面意见;部门联审通过的既有住宅增设电梯设计方案。城市(县)城乡规划主管部门要积极配合支持当地建设行政主管部门开展现场踏勘、加装电梯设计方案联审等工作。

  增设电梯工程施工许可实行属地化管理,由项目所在地建设行政主管部门办理并做好质量安全监督。按照“一窗办一网办简化办马上办”的要求,实行网上“一站式”申请、受理、审核、发证,并在3个工作日办结。对不按要求办理,拖延时间不尽快办的,一经发现,严肃处理。

  电梯使用年限

  应不少于主体建筑的使用年限

  全省城市老旧住宅小区增设电梯工程的施工图设计审查工作,按现行建设工程施工图审查程序从速从简办理。各施工图审查机构应建立增设电梯工程施工图审查绿色通道,指派专人负责施工图审查的咨询、受理和技术审查服务,及时受理,并在2个工作日内完成审查工作。各市州建设行政主管部门应在审查数据上报的当日办结备案。

  增设电梯设计重点是保证结构及运行安全。施工图审查时,在对原房屋的结构形式及是否具备加装电梯的条件进行判定的基础上,对电梯井道地基及基础设计是否满足承载力、电梯井道及其与原有建筑主体结构的连接安全可靠性、新老建筑间沉降差控制、电梯及设备的选型、电气设计等作为重点内容进行审查。加装电梯的抗震设计按现行规范要求执行。加装电梯的合理使用年限应不少于主体建筑的后续使用年限。

  增设电梯的业主

  可申请提取住房公积金

  增设电梯的业主,可向公积金管理部门申请房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金,用于支付增设电梯个人分摊的费用。增设电梯工程竣工验收后,业主凭竣工验收合格证明及公积金管理部门要求提供的其他必备材料,提取住房公积金,提取总额度不得超过增设电梯费用扣除政府补贴后的个人分摊金额。

  住宅专项维修资金管理单位、银行、物业公司、业主委员会等,应当按照方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则,支持业主使用住宅专项维修资金增设电梯,凭电梯竣工验收证明文件及相关资料,提取电梯费用分摊人部分或者全部专项维修资金。

  此外,记者了解到,目前全省老旧小区电梯改造已进入摸底阶段。

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