小区物业该不该擅自提高停车费? 兰州雁莎物业做法引发业主不满 双方协商后仍未达成一致意见

小区物业该不该擅自提高停车费?

兰州雁莎物业做法引发业主不满 双方协商后仍未达成一致意见

物业与小区业主沟通中。

　　12月24日，市民王先生向兰州晨报热线96555反映，兰州生物制品研究所家属院物业兰州雁莎物业管理有限公司在未与小区业主沟通，未取得业主同意的情况下，12月20日贴出一纸通知，要求将小区停车包月卡费从目前的50元/月，上涨到100元/月。物业的做法，引起小区业主的不满，业主要求停止涨价。

　　双方协商未达成一致意见

　　24日，兰州晨报记者来到现场采访了解到，就雁莎物业停车费涨价和业主要求停止涨价矛盾，在盐场堡街道、盐场堡社区的主持下，业主代表和物业方在家属院举行了协商。

　　兰州生物制品研究所家属院属老旧小区，有800多名业主。小区物业由兰州市国资委委托兰州雁莎物业管理有限公司接管。目前，该小区业主为了维护自身权益，推荐和提名14名业主组成小区业主委员会临时筹备小组，授权小区业主委员会临时筹备小组，就居民权益与物业进行协商并监督物业工作。

　　在12月24日的协商会议上，物业代表提出的核心诉求是坚决纠正雁莎物业管理公司擅自提高停车费的行为，要求物业对停车费的收取，按原合同标准执行；在小区业委会未成立之前，物业不得出台新的收费标准。

　　在协商现场，双方各自陈述理由后，并未就业主停车包月卡费标准达成一致意见。

　　物业将对业主诉求进行讨论

　　雁莎物业负责人告诉记者，物业提高停车费的依据是原兰州市物价局等5部门于2017年共同签发的兰价办发［2017］165号文件。该文件规定，业主共用（有）场地的露天停车位业主包月费标准为150元/月。考虑到小区各种因素，物业决定将业主停车包月费从现行的50元/月提高到100元/月。尽管拟提高标准比物价部门标准降低了50元/月，但物业当日没有和业主达成一致意见。物业对业主的诉求给予充分尊重，但对停车包月卡费标准是否提高、是否暂时维持不变将上报公司讨论后决定。 文/图 帮办记者 张继培