节后天水市房屋租赁市场逐渐回暖

节后房屋租赁市场逐渐回暖

　　新天水·天水日报记者 余碧波

　　春节过后，我市房屋租赁市场相较于年前的“寒冷”，近段时间逐渐“回暖”。记者从我市部分房产中介公司了解到，节后我市出租房源多、价格稳。

　　“今天一天带了4位租客看过房子，其中两位签订了租房合同。”2月9日，秦州区新华路某房屋中介公司的小刘告诉记者，“自从初七上班后，前来我们中介公司询问租房的客人明显增多。每年春节后，是房屋租赁的黄金期。”

　　在小刘供职的中介公司，记者碰到了前来咨询租房事宜的王先生。他告诉记者，他的孩子在逸夫中学上八年级，他们家住在秦州区西十里，想租一套离孩子学校近点的房子。“因离家较远，这么多年来，孩子上下学都是我开车接送。说实话每天就像打仗一样，路上畅通时十几分钟就可以到达。遇上堵车时，有时三四十分钟甚至一个多小时才能送到，孩子着急，我也着急。下学期孩子就上九年级了，学习也越来越紧张，准备租一套离学校近的房子，方便孩子上学。”

　　和王先生有同样想法的还有家住秦州区七里墩的李女士。

　　随后，记者又走访了我市多家房屋中介公司，据他们讲，春节过后，前来咨询租房的客人逐渐增多，有的租赁者是去年老房子租约到期，需要重新找新房。再加上返城务工人员逐渐增多，寒假也临近尾声，住房租赁市场新增、换租需求旺盛，整体供需较节前有所回升。近段时间不止租房需求旺盛，想要出租的也不在少数。

　　民主路一家中介公司负责人表示，近期已有不少房东主动到他们中介公司挂牌，目前挂在他们中介公司的出租房源比较充足。今年的房屋出租价格也没有因客户增多而出现上涨情况。“现在房租价格与去年基本持平，以七八十平方米二居室的房源为例，市中心相对位置好、家具齐全的房屋月租金均价在1600至2000元左右。”

　　面对渐暖的房屋租赁市场，已经干了近十年房屋中介的李先生提醒租房者，一定要通过合法的房屋中介机构租房并签订正规租赁合同。在签订租房合同时要认真查看房屋信息和实际情况是否匹配，包括房东提供的家具家电物品等。如果是通过网络等途径找房，在签订租赁合同前，应仔细确认房屋的实际状况和房东真实信息，同时要查询房屋信息及房产证件真伪，以免造成个人财产损失。