小区换“新装” 居民乐开怀——兰州市改造老旧楼院提升居民幸福感纪实

【在习近平新时代中国特色社会主义思想指引下 新时代 新作为 新篇章】

小区换“新装” 居民乐开怀

——兰州市改造老旧楼院提升居民幸福感纪实

　　新甘肃·甘肃日报记者 顾丽娟

　　一座座拔地而起的楼院，见证着一个城市的变迁，展现着城市的生机和繁荣，更记录着千家万户的生活足迹。随着城市化进程加快，兰州市部分老旧小区街老、院老、房老、设施老和生活环境差等问题逐渐显现，直接影响着居民生活质量，也影响城市的整体形象。

　　2013年起，为改善居住环境，提升居民幸福感和获得感，兰州市启动老旧小区改造。2018年，老旧楼加装电梯项目正式实施。通过修缮楼体、改水改暖改管网、加装电梯和增强配套设施等一系列工作，老旧小区居民生活环境大幅改善。截至目前，兰州市已累计改造老旧小区435处。修缮一新的楼院，让居住其中的每一个人，都切身感受到了社会发展进步带来的新变化。

　　老旧楼院华丽变身

　　冬日的午后，来到城关区草场街街道刚改造完成的省农商行、省建四公司老旧楼院，砖红色的墙体、灰白相间的砖雕装饰、规划整齐的停车位和干净明亮的小院映入眼帘，曾经脏乱破的老旧楼院焕然一新。

　　“路面不平，院子里乱堆乱放，上下水经常堵塞，楼道里全是小广告……”市民苏霞在这里居住了二十多年，没改造前的居住环境依然历历在目。

　　“2019年年初，通过积极争取，这处老旧楼院被列入改造范围。”草场街街道办事处主任李文告诉记者，该小区修建于上世纪八十年代，涉及住户132户。由于建成时间早，年久失修，地下管网破裂，暖气跑冒滴漏，时常停水停电，没有保温外墙，小区楼院路面破损严重，属于物业弃管小区。

　　“小区产权复杂，房屋大多出租，人际关系混杂。我们通过入户汇集了多数居民的意见后，实施了改造。”李文说，提升改造工程于2019年8月初实施，10月底竣工，总投资150余万元。改造内容包括楼顶防水、加装外墙岩棉板保温板、楼内粉刷和楼道封闭加装窗户。并为单元门安装电子防盗门，拆除院内闲置自行车棚，更换了上下水管线，对开挖后的路面进行硬化。

　　“改造资金市财政补贴50万元，区50万元，没有物业的小区由区里兜底改造，这个小区改造区里一共补贴100万元，居民不用自己掏钱。”城关区物业管理办公室主任魏学瑞说。

　　苏霞说，前几天在外上学的儿子问起小区改造情况，她给儿子发了照片，儿子特别高兴。“外观好看了，令人烦心的小广告没了，楼道敞亮了很多，加装防盗门后更加安全。老旧小区的改造，真正让我们住户享受到了惠民好政策。”

　　“改造好的楼院属业主所有，改造完成后需要业主爱惜改造成果，给自己好的居住环境。”魏学瑞说，老旧小区改造完成后，各街道将逐步推进小区自主管理，打造社区、物业、业委会、网格服务站和志愿者“五位一体”的管理模式，把改造成果巩固好，把业主自主管理的作用发挥好，建成环境美观整洁、配套设施完善、治安形势稳定和管理逐步规范的小区，让居民住得舒心、安心。

　　见微知著。目前，兰州市各区县老旧小区改造工作正如火如荼进行着。记者从兰州市住建局了解到，根据最新统计，兰州市现存2000年以前建成且未列入棚户区改造和旧城改造项目的老旧小区共2229个，涉及5728栋334927户，将逐步改造。

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