童车搬上搬下着实不便 小区该不该给童车划专属车位？

童车搬上搬下着实不便

小区该不该给童车划专属车位？

社区清理楼道里停放的童车。

恒瑞小区单元楼内停放的童车。

　　在兰州市不少老旧小区、新建小区内，儿童滑板车、平衡车、自行车随意堆放在楼道、消防通道、单元门口的现象愈发普遍。一边是家长希望给孩子代步工具安个“专属车位”，方便日常取用；另一边是居民担忧挤占公共区域、堵塞消防通道，存在安全隐患。针对这一问题，律师表示，小区公共区域属于全体业主，童车设置专属停放区域需要全体业主共同商议决定，同时必须避开消防通道，保障通行安全。如何合理分配公共空间、兼顾不同住户需求，成为小区需要妥善解决的民生小事。

　　支持者：方便孩童出行，期盼规范管理

　　在七里河区恒瑞小区，不少家中有孩子的业主，都对划定童车专属停放区域抱有期待。业主李娟的孩子今年5岁，平时经常需要骑行平衡车出门活动，高层住宅上下搬运童车十分费力。“孩子每天都要骑车玩耍，老人接送时根本搬不动，来回折腾很不方便。要是能有固定位置集中停放，不用每天搬上搬下，孩子出门也省心，规范停放还能减少邻里摩擦。”

　　七里河区曦华苑小区业主王芳，家里有两个孩子，两辆童车、一辆儿童自行车，狭小的家中实在没有多余空间存放，只能临时放在单元门口。“我们也不想占用公共地方，实在是家里放不下，只能放在楼道拐角。如果物业能统一规划停放区域，既能方便孩子日常使用，也能让环境更整齐，大家都省心。”

　　城关区金砂茗苑小区业主刘敏，家中孩子刚上幼儿园，每天都要骑滑板车活动。她认为老旧小区户型普遍偏小，家中很难放置童车，孩子的户外活动需求应当被兼顾。与其任由童车随意堆放楼道，不如设置专门停放点统一管理，既便民又能维护小区秩序。

　　安宁区科教城小区内，不少年轻家长同样支持划定童车停放区。业主马晓燕说，小区住户大多是年轻家庭，孩子较多，童车、滑板车使用频率高。家里空间有限，童车长期搬上搬下很折腾，统一规划停放点集中管理，既整洁有序，也能方便孩子随时玩耍。

　　反对者：担忧挤占空间 守护通行安全

　　和有孩家庭的诉求不同，小区内不少老年住户、无孩业主，普遍反对专门划定童车停放区域。七里河区兰工坪家园小区62岁住户张桂兰，日常上下楼通行本就不便，楼道拐角堆放的童车，让她每次经过都要小心翼翼。“楼道是大家的公共通道，堆放童车既挤占通行空间，又存在磕碰摔倒的风险，环境也乱糟糟的。公共区域不该为个人物品单独规划位置，坚决不同意设置童车专属车位。”

　　城关区东岗家园小区70岁业主周明，十分看重楼道的通行安全。在他看来，楼道属于生命通道，童车随意堆放存在严重消防隐患。“一旦发生紧急情况，这些童车会阻碍逃生路线，后果不堪设想。童车属于个人用品，理应放在自家屋内，不能占用全体业主的公共资源。”

　　安宁区银滩雅苑小区业主陈建国则表示，小区公共空间本就有限，老年业主的轮椅、代步车尚且没有固定停放位置，如果专门给童车规划区域，会挤占更多公共资源，也容易引发其他业主效仿占用公共区域，不利于小区整体管理。

　　法律释疑：公共区域归全体业主 协商是解决矛盾核心

　　童车可不可以划“专属车位”？甘肃合睿律师事务所郭雨萱律师给出了专业解释。“童车不属于法定交通工具，小区是否设置童车专属停放区，法律层面无强制性要求，决定权归全体业主所有。小区公共区域产权归全体业主共有，若要改造公共空间、划定专属车位，必须经过半数以上业主同意，物业无权单方面决策。”郭雨萱说。

　　同时，郭雨萱着重强调安全底线，规划停放区必须严格避开消防通道、安全出口、应急楼梯等关键区域，不得占用消防设施，杜绝消防安全隐患。“老旧小区空间紧张，必须优先保障通行安全、消防应急，再兼顾便民需求，平衡多方利益，才能从根源上化解矛盾。”

　　儿童成长需要户外空间，老年群体需要安全通道，公共资源分配本就需要多方兼顾。小区想要化解这场矛盾，既需要物业精细化管理，科学盘活闲置资源、规范停放秩序；也需要邻里之间互相包容、换位思考；更需要社区、物业、业主多方联动，在公共利益与个人需求之间，找到和谐共生的平衡点，共同打造宜居舒心的小区家园。

　　首席记者 苏晓 文/图