平凉市崆峒区：盘活闲置资产 打造乡村标杆

崆峒区：盘活闲置资产　打造乡村标杆

民宿小楼

　　□记者 姜慧仁 文/图

　　夏日时节，崆峒区柳湖镇八里村绿意葱茏、景致怡人。错落雅致的精品民宿小院干净整洁、清新静谧，田间辣椒青翠欲滴、西红柿缀满枝头，满目皆是生机盎然的田园风光，引得各地城乡居民慕名前来沉浸式体验乡村风情。

　　闲置老宅焕新颜田园旅居引客来

　　近日，八里村悦珑湾精品民宿正式投入商业运营，让沉寂的乡村闲置民居变身网红旅居打卡地，为当地乡村文旅康养产业发展注入全新活力。

　　走进悦珑湾民宿，原生态的田园风光褪去城市喧嚣，沉浸式乡居体验吸引了众多外地游客前来消暑度假、休闲康养。来自西安的游客陈东正趁着闲暇在菜园培土摘菜、整理田地，沉浸式体验农耕乐趣。

　　“在这种菜，找回了儿时的乡村记忆，这种田园感觉，是繁华都市里体会不到的。”陈东坦言。

　　“这里的夏天太凉快了！”来自江苏盐城的游客李先生也连连赞叹，平凉气候凉爽宜人，民宿清幽静谧，是绝佳的避暑康养胜地。鲜活的乡居体验、优质的生态环境，让悦珑湾民宿开业便收获满满的口碑。

　　深耕资源盘活路补齐文旅发展短板

　　“这里过去就是一片闲置的荒宅破屋。”柳湖镇八里村党总支书记、村委会主任李红梅介绍，悦珑湾精品民宿项目总投资5000万元，依托八里村老旧闲置小康屋翻新改造而成，总占地1.35万平方米，建筑面积5950平方米。项目摒弃大拆大建模式，秉持低成本、本土化改造理念，深度盘活村内闲置房屋、土地等存量资源，有效破解了乡村资产闲置浪费、业态低端、产业薄弱等难题。

　　目前，项目已建成12栋独栋民宿、44间特色客房，配套完善餐饮服务、休闲康养等6大功能区域，打造出集度假旅居、田园休闲、康养体验于一体的综合性文旅基地。该项目精准对标高品质文旅消费需求，打破辖区文旅项目同质化、布局分散化瓶颈，补齐了区域高端乡村旅居业态空白，进一步健全全域旅游发展体系，推动全镇文旅产业提质升级，为崆峒区盘活乡村闲置资源、发展精品乡旅产业提供了可复制、可推广的实践范本。

　　创新村企联建模式激活乡村振兴动能

　　产业提质增效，机制创新赋能。柳湖镇积极探索乡村发展新路径，创新推行政府统筹、村集体参与、企业专业化运营的村企联建模式，畅通社会资本、专业人才下沉乡村的渠道，构建起互利共赢的长效运营格局。民宿常态化运营后，每年可为村集体增收11万元以上，真正实现集体增值、企业增效、村民增收三方共赢。

　　除产业赋能外，项目兼具显著的民生效益与社会效益。运营期间可常态化提供稳定就业岗位，培育本土文旅专业人才，拓宽村民增收渠道，盘活乡村人力资源。同时，依托项目建设契机，周边基础设施持续升级，乡村人居环境全面优化，城乡要素双向流通加速，有效打破城乡二元发展壁垒。

　　“这个项目的建成，让我们的发展信心更足，劲头更大！”柳湖镇党委书记卢泽潮表示，下一步，柳湖镇将以悦珑湾民宿为标杆，持续做好项目运营监管与服务保障，深度挖掘本土文旅特色资源，持续孵化优质乡村产业项目，全力将闲置资源盘活优势转化为乡村振兴发展胜势，奋力打造全区乡村文旅康养产业高质量发展新标杆。