兰州城北城市更新重点项目开建 全能四代人居综合体开启

　　85亩老旧地块的“有机新生”

　　项目所在地块过去为遗留的老旧工业仓储用地，长期处于低效利用状态，与周边日益成熟的主城配套形成鲜明反差。此次动工的如意金宸·铂璟苑占地约85亩，规划总建筑面积21.56万平方米，将建设12栋高品质住宅、文化主题商业街、智慧商务写字楼及综合康养中心。从老旧厂房到复合功能社区，这片土地的嬗变，恰是兰州城市有机更新的一个切片。

　　项目承建方为甘肃公交建集团全资子公司新城开集团。依托母公司在交通基建领域七十余年积累的建造实力，项目引入了公路桥梁施工等级的管控标准，这在兰州住宅建设中尚属首例。

　　“一河三山”间的空间革命

　　从地理坐标看，项目踞守黄河、白塔山、五一山、徐家山构成的“一河三山”生态格局核心区，百里黄河风情线尽收眼底。但真正让市场关注的，是其在户型设计上的一次大胆突破。

　　据项目规划披露，住宅产品覆盖53至168平方米的六大全周期户型，创新采用270°环幕视野、南北双露台设计，户户配置空中花园，部分户型得房率最高可达118%。这一数据意味着，在同等建筑面积下，业主可获得远超传统住宅的实际使用空间。南北分区打造的低密住区，搭配双套房通透私梯入户，直击改善型客群对私密性与舒适度的双重诉求。