整体回暖 兰州新区房地产市场迎来“开门红”
近日,随着房地产市场整体回暖,城投地产置业有限公司迎来了喜人业绩——房地产销售、招商租赁、房屋中介等业务板块吹响了全年营销攻坚战的“冲锋号”。
房地产销售“首战告捷”
1月份,新区城投地产置业有限公司完成房屋销售102套,销售额达6300余万元。兰州新区城投地产置业有限公司副经理唐权告诉记者,近年来,城投集团精品楼盘区位优势明显、交通便利,完善的配套设施赢得了广大购房者的青睐,仅1月份,销售面积就达到了1万多平方米。
据了解,1月份以来,置业公司持续推出多项购房优惠活动,通过折上折、到访礼等多重活动助力返乡置业人群,同时增设全民经纪人奖励、置业顾问爬坡奖励等,激发一线销售人员及全民营销热情。置业顾问自发组织前往周边地县开展拓客活动,通过入户发传单、张贴条幅等形式宣传项目详情及购房优惠政策。
招商租赁业务持续增长
刚刚过去的这个春节,城投置业旗下的京都商业广场等各个商业综合体人头攒动,格外热闹。在原有商业蓬勃发展的同时,瑞岭名郡周边商业综合体等新增商户也不断注入新鲜血液,招商租赁业务实现了“开门红”。
1月份,共计新增签约面积9234.33平方米,签约合同金额1167.04万元,新增面积同比增长49.2%,新签约合同金额同比增长26.6%。
“2022年下半年起,我们通过长期对比调研周边其他商业情况,结合现有租金政策重新调整并制定各项目的租赁政策,同时,为落实中央、省市减免租金文件要求,为商户纾困解难,根据走访了解,结合市场规律,完成了在租所有商业项目疫情减免政策的制定,商户通过享受每年度既定优惠政策的同时,不同程度叠加享受疫情租金优惠政策,提振了商户的经营信心,减轻了商户的经营压力,在降低租户经营成本同时更进一步扩大了商业招商政策优势。”城投地产置业有限公司副经理陈柯屹表示,优惠的政策拓宽了招商渠道,也让“瑞岭”品牌知名度不断提升。
“我们将进一步提升项目配套设施,以良好的项目品质和商业氛围吸引更多的客户来新区投资兴业。”陈柯屹告诉记者。
房产中介业务再度繁忙
走进位于瑞岭名郡小区楼下的“瑞岭房产”门店,公示板上,各类房屋租售信息一目了然,有购房意愿的客户正在仔细浏览,寻找自己心仪的房源。
兰州新区城投置业公司下属“瑞岭房产”经纪部经营实体店面虽然仅有两家,但是仅今年1月份,就代理房屋租售成交24套,定购20套,共计44套,签约金额36.76万元,实现营收50.04万元,同比增长167%,代理服务费增长347%。同时,完成二手房居间成交6套,为全年销售开好局起好步。
2023年,诸多利好政策出台,房产中介行业正在迎来新机遇。“我们结合客户心理预期,落实一站式购房服务、经纪人实地带看服务、税费精算服务、租客无忧服务等,力求让客户满意”。房产经纪部副部长李小燕告诉记者。
就在记者采访过程中,来自永登的客户张先生在门店完成了签约,购得了自己心仪的房产。“今天是我第一次看房,房产经纪部介绍得很周到细致,很快就让我锁定了心仪的房子,国有企业来做二手房交易业务,对我们购房者来说更放心了!”
“瑞岭房产”经纪服务业务是城投置业新的发展动能。公司副经理刘宗夏表示,将响应客户需求,用最专业的服务为客户创造更大的价值,通过品牌力量引领新区中介行业更好的发展。(记者 魏晓倩 见习记者 罗晋业)
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