整体回暖 兰州新区房地产市场迎来“开门红”

整体回暖 兰州新区房地产市场迎来“开门红”

　　近日，随着房地产市场整体回暖，城投地产置业有限公司迎来了喜人业绩——房地产销售、招商租赁、房屋中介等业务板块吹响了全年营销攻坚战的“冲锋号”。

　　房地产销售“首战告捷”

　　1月份，新区城投地产置业有限公司完成房屋销售102套，销售额达6300余万元。兰州新区城投地产置业有限公司副经理唐权告诉记者，近年来，城投集团精品楼盘区位优势明显、交通便利，完善的配套设施赢得了广大购房者的青睐，仅1月份，销售面积就达到了1万多平方米。

　　据了解，1月份以来，置业公司持续推出多项购房优惠活动，通过折上折、到访礼等多重活动助力返乡置业人群，同时增设全民经纪人奖励、置业顾问爬坡奖励等，激发一线销售人员及全民营销热情。置业顾问自发组织前往周边地县开展拓客活动，通过入户发传单、张贴条幅等形式宣传项目详情及购房优惠政策。

　　招商租赁业务持续增长

　　刚刚过去的这个春节，城投置业旗下的京都商业广场等各个商业综合体人头攒动，格外热闹。在原有商业蓬勃发展的同时，瑞岭名郡周边商业综合体等新增商户也不断注入新鲜血液，招商租赁业务实现了“开门红”。

　　1月份，共计新增签约面积9234.33平方米，签约合同金额1167.04万元，新增面积同比增长49.2%，新签约合同金额同比增长26.6%。

　　“2022年下半年起，我们通过长期对比调研周边其他商业情况，结合现有租金政策重新调整并制定各项目的租赁政策，同时，为落实中央、省市减免租金文件要求，为商户纾困解难，根据走访了解，结合市场规律，完成了在租所有商业项目疫情减免政策的制定，商户通过享受每年度既定优惠政策的同时，不同程度叠加享受疫情租金优惠政策，提振了商户的经营信心，减轻了商户的经营压力，在降低租户经营成本同时更进一步扩大了商业招商政策优势。”城投地产置业有限公司副经理陈柯屹表示，优惠的政策拓宽了招商渠道，也让“瑞岭”品牌知名度不断提升。

　　“我们将进一步提升项目配套设施，以良好的项目品质和商业氛围吸引更多的客户来新区投资兴业。”陈柯屹告诉记者。

　　房产中介业务再度繁忙

　　走进位于瑞岭名郡小区楼下的“瑞岭房产”门店，公示板上，各类房屋租售信息一目了然，有购房意愿的客户正在仔细浏览，寻找自己心仪的房源。

　　兰州新区城投置业公司下属“瑞岭房产”经纪部经营实体店面虽然仅有两家，但是仅今年1月份，就代理房屋租售成交24套，定购20套，共计44套，签约金额36.76万元，实现营收50.04万元，同比增长167%，代理服务费增长347%。同时，完成二手房居间成交6套，为全年销售开好局起好步。

　　2023年，诸多利好政策出台，房产中介行业正在迎来新机遇。“我们结合客户心理预期，落实一站式购房服务、经纪人实地带看服务、税费精算服务、租客无忧服务等，力求让客户满意”。房产经纪部副部长李小燕告诉记者。

　　就在记者采访过程中，来自永登的客户张先生在门店完成了签约，购得了自己心仪的房产。“今天是我第一次看房，房产经纪部介绍得很周到细致，很快就让我锁定了心仪的房子，国有企业来做二手房交易业务，对我们购房者来说更放心了！”

　　“瑞岭房产”经纪服务业务是城投置业新的发展动能。公司副经理刘宗夏表示，将响应客户需求，用最专业的服务为客户创造更大的价值，通过品牌力量引领新区中介行业更好的发展。（记者 魏晓倩 见习记者 罗晋业）