嘉峪关市老旧小区改造经验做法入选住建部可复制政策机制清单

我市老旧小区改造经验做法入选住建部可复制政策机制清单

　　每日甘肃网1月15日讯 据嘉峪关日报报道（融媒体中心记者朱玲）日前，记者从市住建局获悉，2023年12月22日，国家住建部印发《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第八批）》，我市“拓宽资金渠道”这一经验入选，向全国推广。

　　2020年以来，我市通过加强与地方发改委、财政等部门对接配合，加大资金争取力度，总结经验做法，充分结合当地老旧小区改造“十四五”专项规划，分批次建立城镇老旧小区改造发行地方政府专项债项目储备库，会同街道社区、专营单位、产权单位、金融机构等，共同策划改造项目融资方案，将多个小区整合为片区项目，充分挖掘改造片区内增设停车位收费、公共充电设施收入、物业费等收益点，打包申请发行地方政府专项债。自2020年以来，我市共申请到位项目资金64353.90万元，支出64353.90万元。其中到位中央资金37782万元、到位地方政府专项债24676万元、到位省级1822万元、到位市级资金73.90万元，均全部用于当地城镇老旧小区改造。

　　同时，针对河西地区严寒天气影响，在老旧小区改造项目实施过程中，我市坚持以居民需求为导向，针对部分小区居民反映“楼栋无保温，家中不暖热”的问题，不断加强事前现场调研，充分采纳居民改造意见，在小区改造方案设计阶段，将建筑节能改造作为嘉峪关市老旧小区改造的关键之举。2021年至2023年，共敷设屋面保温20.99万平方米，增设外墙保温68.26万平方米，通过实施建筑节能改造，全市民居建筑外墙保温覆盖率达98%以上，将小区室内温度由改造前平均20℃提高到改造后平均22℃以上，不断提高居民生活幸福感、满足感。

　　同时在改造过程中，建立“共商、共建、共享”机制，在项目可研阶段、方案设计阶段、开工阶段、竣工阶段建立“4次”居民意愿问卷调查制度，充分了解居民“想要改什么”“想要怎么改”“想要怎么干”“干的好不好”，加强对设计、施工、监理单位的日常监管，采取有效措施，切实加快小区内的施工进度，加强施工质量和安全，截至2023年9月，我市2021年-2023年老旧小区改造项目全面竣工并完成竣工验收，及时将焕然一新的小区配套基础设施交付居民使用。