张掖市房地产市场止跌回稳

我市房地产市场止跌回稳

　　每日甘肃网2月10日讯 据张掖日报报道 去年，我市严格落实城市房地产市场调控主体责任，坚持稳中求进工作总基调，因城施策，先后打出一系列提振市场信心、激发市场活力、刺激住房消费、稳定市场预期的“组合拳”，推动“四个取消、四个降低、两个增加”政策落地见效，着力促进房地产市场止跌回稳。

　　多措并举，商品房销售稳步增长。积极响应国家新出台的各类房地产政策，从供给侧和需求端双向发力扩大住房消费，鼓励引导房地产开发企业利用各种节会、展销会开展团购优惠、住房“以旧换新”“方便看房”等多元化商品房促销活动，帮助市场主体纾困解难，不断激发市场活力，促进新建商品住房和存量房交易，有效盘活存量资产。加大政策宣传力度，利用典型案例，释放正面信息，营造良好市场预期氛围。去年，全市完成房地产投资26.28亿元，同比下降2.28%，降幅收窄45.89个百分点；商品房销售面积84.47万平方米，同比增长0.73%，实现由负转正目标。

　　协同发力，保交房工作成效显现。深入贯彻国家、省上保交房工作部署，坚持目标导向、问题导向，聚焦“短期防风险、中长期转模式”目标，组建房地产融资协调机制（保交房）工作专班，印发“1+N+X”一揽子方案，多次召开政银企座谈会、现场办公会、专班调度会，帮助房企拓宽融资渠道，保障项目建设交付，防范化解市场风险，运用市场化、法治化手段，全力推动项目融资落地和按期保质交付，切实保障购房人合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。至去年底，全市22个保交房项目1183套房屋全部交付，3个“白名单”项目授信获贷，融资落地3500万元，贷款展期980万元。

　　精准施策，房地产市场止跌回稳。印发《张掖市房地产去库存专项工作方案》，通过全面落实降利率和降首付等政策措施、大力支持刚性和改善性住房需求、持续规范房地产市场交易等方式，加快推进房地产去库存。至去年底，市区商品住宅去化周期20个月，同比下降10个月，接近合理区间上限。今年初，出台《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，从大力支持住房消费、加大金融支持力度、严格控制增量供应、着力提高供应质量、探索构建房地产发展新模式5个方面精准施策、优化调控，在封顶预售强化资金监管的基础上，稳步推进商品房销售制度改革，有力有序推行现房销售，切实维护购房群众合法权益，推动房地产业向新发展模式平稳过渡，促进房地产高质量发展。（张永健 李得博）