10月 兰州新房二手房价格环比均微涨

10月 兰州新房二手房价格环比均微涨

　　每日甘肃网11月17日讯 据兰州晚报报道  11月16日，国家统计局发布70个大中城市房价指数，今年10月，各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策、一城一策，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落。当月，兰州新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，同比上涨5.8%；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨4.7%。

　　从数据来看，10月兰州新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨5.8%；按面积分类来看，兰州新建商品住宅90平方米及以下的销售价格环比上涨0.6%，同比上涨7.4%；90平方米至144平方米的环比上涨0.5%，同比上涨5.1%；144平方米以上的环比上涨0.4%，同比上涨4.9%。同时，10月份二手住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨4.7%。按面积分类来看，兰州二手住宅90平方米及以下的销售价格环比上涨0.7%，同比上涨6.9%；90平方米至144平方米的环比上涨0.1%，同比上涨3.6%；144平方米以上的环比上涨0.1%，同比上涨2.9%。

　　据了解，10月份初步测算，从环比来看，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。从同比来看，二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。

　　“兰州当前新房价格指数环比涨幅0.5%，纵观今年历史走势，基本都在0.5%左右水平徘徊。从房价冷热来说，当前判断兰州楼市表现较为温和，没有超过1%的水平，但对比全国近期涨势不断收窄，已达0.2%的水平来看，兰州房价又略显强势。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，兰州房价本身没有暴涨或暴跌的可能，房价风险总体可控。但近一个月兰州房价涨幅在全国排名相对靠前，后续还需进行管控，防范房价涨幅排名过于靠前。同时，还需鼓励合理住房消费，尤其是年底购房需求或将释放，防范价格炒作。

　　兰州日报社全媒体记者 李莉