收房无压力，交房即交证，这样的幸福谁不爱呢

　　近日，位于兰州安宁区的公园上城项目举行“交房即交证”发证仪式，业主陈女士、魏先生等多名住户一手拿到新房钥匙、一手拿到不动产权证书，成为享受“交房即交证”新服务的受益者，率先尝到了“住权产权无距离，交房交证无时差”的暖心服务。“真的没想到交房就能拿到房本，这个效率太赞了。”业主陈女士对记者说。

兰州碧桂园·公园上城“交证”现场

　　业主轻松验房 多项措施保障“零缺陷”

　　为了方便在新区上班，陈女士两年前购买了公园上城的这套房子，前段时间不时有房企“爆雷”、项目停工的负面消息传出，让陈女士不免担心。后来项目部组织了工地开放活动，让业主实地了解工程进度，才打消了陈女士等诸多业主的疑虑。收到如期交付的好消息后，陈女士一方面对新家和新生活充满了期待，可另一方面却又开始为验房、收房而感到焦虑。陈女士之前已经有过一次验收新房的经历，“当时什么都不懂，也没做准备，就只知道交钱签字，结果住进去不到一个月洗手间和厨房就漏水。”

　　为避免出现上一次的失误，陈女士做足了准备，查资料、咨询专业人士，亲自动手做了一张收房验收事项的明细表格。收房当天，陈女士特地请来了一位做装修多年的好友带着验房工具帮忙一起把关。陈女士专门叮嘱好友，“不能放过任何一个细节，你不点头我就不签字。”

业主验收新房

　　然而陈女士没有想到的是，她的精心准备和特意请来的“外援”并没有派上用场。项目部的土建工程主管张恒亲自陪着他们，从入户门开始对墙面、地面、窗户、管阀、面板等验收内容一一示范查验，并且还指出了很多陈女士没有准备到的细节。陈女士的好友对墙面平整度、垂直度、瓷砖铺贴等做了复验，表示全部合格。对于陈女士格外关心的渗漏问题，工程师张恒又详细解释了防水施工和防渗实验的工序过程。“这个房子是精装房，像门窗、厨房台面的划痕还有一些小的铺贴面要特别留意。”工程师张恒特意向陈女士指出。

　　经过一个多小时的细致查验，陈女士满意地在“零缺陷”的收房单上签了字。陈女士的好友表示，“这趟验房没帮上什么忙算是白蹭了一顿饭，但是听了张工讲的一些工艺细节，尤其是墙面处理也算是挺有收获的，碧桂园的工程师确实专业。”

业主陈女士的新居

　　张恒向记者介绍到，为了保证业主能够满意收房，在正式交付之前项目部做了多轮内检，同时还引入了专业的第三方评估机构在交付前对苑区开展全方位工程排查、交付验收评估。从公区的绿化、配套、入户大堂，到室内墙体、地砖、家居设备，再到试水电、测防水等，一处不落，严格按照验收标准一条条抠细节，找缺陷，发现问题，立即反馈项目落实整改，以多项措施保证业主看到的是一个完美的新家。

　　住权产权无距离，交房交证无时差

　　记者在公园上城项目举行的“交房即交证”发证仪式现场采访了业主魏先生，刚拿到产权证的魏先生难掩喜悦之情。“之前工作人员让准备材料，说收房的时候就能领产权证，我还不相信。今天早晨他们还给我打电话，又仔细对了一遍材料让我带齐，没想到在现场这么容易就拿到房本了。”

兰州碧桂园·公园上城“交证”现场

　　为保证“交房即交证”服务的顺利实施，自甘肃省政府办公厅印发《甘肃省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》之日起，公园上城的项目总杨宝财便与皋兰县住建局、自然资源局、公安局、税务局等多部门积极沟通，为项目争取到了皋兰县首批“交房即交证”试点楼盘。团队内部随即制定倒排计划，确保实测绘、消防验收、竣工联合验收、交付验收等节点按时达成。

　　“公园上城项目是首次办证，消防验收、竣工备案、办理大证的工作本来就压力大。为了完成交房即交证，需要协调住建部门、不动产登记中心、银行、业主的事项就更多了。因为时间比较紧张，在协调业主准备资料、缴纳各类费用、完成面签、申报契税这些事情上也是来来回回很多次。但是能够让业主第一时间拿到房产证，开开心心住进新家，我们的努力和付出都值了。”公园上城项目总对记者说。

　　公园上城首批次交付8幢楼，共计728户业主，均已具备交房及办理不动产证条件。原合同交付日期在8月30日交付的2幢楼，也提前近2个月完成交付，部分业主反馈“这在带装修的项目中真是不多见。”公园上城是精装修项目，完成交付后业主可以在较短时间内入住新家。物业团队经过与首批次交付业主的磨合，能够及时总结业主入住后提出的问题与需求，开展社区文化建设、社群关系营造提供更加全面温馨的服务。

　　交房即交证 树房企交付标杆

碧桂园玖珑湾颁证仪式

　　在甘肃除公园上城项目外，位于兰州市红古区的碧桂园玖珑湾项目也实现了“交房即交证”。据记者了解，玖珑湾项目此次为第五批次交付，共计交付15幢，512户。受疫情管控影响，很多业主无法到访交付现场，交付工作任务重、压力大。经过项目工作人员的努力，本次取得 了30天交付455户、交付率88.5%的好成绩，“交房即交证”服务对此有很大帮助。

　　2022年上半年，碧桂园集团在214个城市、累计1070个批次，超25万套房屋完成如约交付，其中甘肃、湖北、山东、四川等多地多个项目实现了“交房及交证”。在房地产行业持续承压的下行周期内，碧桂园集团以如期交付、交房即交证等多项强力措施向客户兑现承诺，不仅起到了稳定房产市场、增强购房者信心的积极作用，更是树立起了优质房企的服务标杆。