天水：保交楼项目强推进 房企资金压力得缓解

“释放住房消费潜力 助力经济复苏”系列报道之四

保交楼项目强推进 房企资金压力得缓解

　　新天水·天水日报记者 何慧娟 裴婷婷

　　房地产业是国民经济的基础性、先导性、支柱性产业，对于促进经济平稳健康发展具有十分重要的作用。而房地产领域保交楼工作也对维护购房者合法权益、维护社会稳定具有很大意义。

　　为积极帮助企业纾困解难，推动房地产业高质量发展，我市按照中央“保交楼、稳民生”相关安排部署，以专项借款方式支持已售、逾期、难交付住宅项目及时交付，积极主动衔接上级各部门，经企业主动申请，按照我市房地产运行实际情况和申报要求审核后，积极准备相关申报资料，经住建部、财政部及人民银行审核最终确定恒大温泉小镇等14个项目为我市首批保交楼项目，涉及保交楼套数共8072套，由天水市投资发展有限公司作为专项借款主体向农业发展银行申请保交楼专项借款，借款总金额达8.072亿元。

　　“我们公司作为天水市保交楼专项借款主体，根据市政府安排部署履行统借统还责任，自2022年10月督促保交楼项目陆续复工。同时，按照专项借款使用要求，根据各项目复工后实际工程进度拨付使用专项借款，用于项目后续工程建设，保障工程顺利实施，以维护购房群众合法权益。”天水市投资发展（集团）有限公司副总经理吕哲说。

　　2月7日上午，记者来到位于麦积区东柯新城的天水恒大温泉小镇项目建设现场时，看到数十栋高楼拔地而起，施工人员正紧张有序地忙碌着。

　　据麦积区国有资产经营投资有限公司副总经理方军介绍，温泉小镇项目是第25届兰洽会签约的招商引资项目，由于2021年7月份全国恒大事件的发生导致该项目停工。后来，按照国家保交楼总体部署，市、区政府高度重视，抽调专人组建专班，全面开展对天水恒大温泉小镇项目复工复产协调调度保障工作。麦积区国投公司按照区委、区政府的指定，以“代付代管”的方式，负责该项目后续建设的协调推动工作。项目于2022年3月实现逐步复工，5月实现全面复工，目前项目正在顺利推进。

　　“项目一、二期工程规划建设30栋楼，截至目前有20栋楼已全部复工，2022年11月底完成了14栋楼的封顶工作，计划在今年3月底完成剩余6栋楼的封顶。同时推进地下车库、室内装修、绿化、水暖电等工程，争取如期完成保交楼施工任务。”温泉小镇项目承建方、中铁建设集团有限公司项目经理白浪浪说，在市区两级政府的积极推动下，保交楼专项借款资金于2022年9月份到位18370万元，用于温泉小镇项目建设，极大地缓解了项目的资金压力。

　　“我们公司将继续强化责任担当，加强协调保障，在保证质量的前提下全力推动项目建设进度。同时，定期组织业主代表到项目现场实地查看，在业主群中通报项目进展等，以多种方式渠道进行宣传，确保按期完成保交楼目标任务。”方军说。