甘肃新盛物华置业公司：改革破局激活力 三大领域绘新篇

　　甘肃新盛物华置业有限公司改革深化提升行动取得阶段性成效。公司聚焦物业管理、资产租赁、中职教育三大业务领域，协同推进、精准发力，以智慧化转型赋能主业、以盘活资产激活辅业、以资源整合培育新业，为区域国企改革创新提供了有益实践。

　　智慧赋能主业  物业服务提质升级

　　作为公司核心业务板块，物业管理坚持以“科技+服务”双擎驱动，全面推动智慧化改革。目前，公司所服务的17个住宅小区、2个商业综合体及2处公建项目，已完成智慧门禁系统安装与智能巡检设备覆盖，智慧物业平台同步投入使用。实现了业主需求响应、设备故障预警、安全巡检三大核心场景数字化管理，推动服务模式从传统人工向智能高效转型，改革成效显著。业主服务好评率同比提升23%，智慧物业已成为业主提升生活质量的重要助力。下一步，物业板块将聚焦“基础服务+增值服务”双轨并行，重点布局社区团购、家政服务等民生领域，持续延伸服务链条，为业主创造更高价值体验。

　　盘活存量资产  租赁业务增效显著

　　资产租赁业务以“存量提质、增量增效”为主线，通过??硬件升级与运营创新双向发力实现突破。对核心商圈的3处老旧商铺实施消防系统焕新、防水工程改造等综合提升，经营环境优化带动客户续约率达92%。同步构建“媒体宣传+线上展示+线下带看”的营销体系，依托数字化租赁平台打破传统服务壁垒，提升租赁服务效率与透明度。上半年数据显示，租金收缴率同比提升8个百分点，合同履约率保持在95%以上，闲置资产盘活成效突出，经营效益实现稳步增长。

　　布局新兴领域  职教赛道蓄势发力

　　稳步推进中职教育赛道建设，培育新增长点。目前，实训基地建设已全面完工，为技能人才培养提供坚定硬件保障。公司主动对接市场需求，与2家企业达成校企合作意向，重点围绕无人机、新能源等领域开展定向技能人才培养，推动教育链与就业链有效衔接。首批职业技能培训课程已完成开发并启动招生，逐步构建“靶向招生－精准培养－定向就业”全周期培养体系，为区域产业发展提供技能人才助力。

　　甘肃新盛物华置业公司通过深化改革提升行动，不仅实现了三大业务领域的协同并进，更成功探索出传统国有企业创新转型的有效路径。下一步，公司将继续推进智慧物业设备升级、闲置资产招商、中职教育招生等重点工作，力争在“十五五”首年形成“主业引领强根基、辅业支撑添动力、培育业务挖潜力”的良性发展格局，向着打造区域一流现代服务型企业的目标稳步迈进，以改革实效诠释国企责任与担当。