老旧小区改造 让市民生活更美好

　　尊重民意 让居民意见贯穿改造过程中

　　老旧小区的通病是环境脏乱差、社区公共服务不健全、基础配套严重不足。改造施工项目多、范围广、周期长，涉及小区每一位群众切身利益。为了让更多百姓满意，就要多听听大家的需求和意愿。

　　始建于上世纪80年代的白银区棉纺厂小区、长通小区，设施老化、功能不全、配套缺失等问题日益突出。在改造过程中，工农路街道及相关社区多次开展群众民意调研，制定了切实可行的改造内容和方案。

　　棉纺厂小区改造中，配套了体育运动设施，五人制足球场、篮球训练场、体育健身广场等运动场地相继建成。修建了停车场，增设了充电桩，增加了绿化面积，提升了绿化品质，为小区增添了活力和生机。

　　拆除小平房，因为群众配合度低，是许多老旧小区改造中遇到的最大问题。

　　“长通小区改造过程中，我们通过召开座谈会、设置意见箱、走访群众等方式，激发居民参与项目建设的积极性，顺利拆除小区年久失修的危旧小房583间8000平方米，为项目建设打下了坚实的群众基础。”工农路街道办主任陶鸿平说。

　　兰州市城关区兰宁小区业主委员会主任阚剑萍告诉记者，2019年摸底征求意见时，大家最迫切希望改造的是增加外墙保温、改造下水管网。

　　充分征求小区居民意愿后，兰宁小区将居民“最关心、最直接、最现实”的诉求纳入改造内容。2020年9月，小区正式开始实施改造。

　　“做了外墙保温后，家里温度比之前高出5摄氏度左右。以前6号楼一楼商铺排出的污水经常造成下水堵塞，改造排污管道后，再也没出现过下水堵塞的情况，居住安心多了。”小区住户纷纷期盼着3月工程复工后，自己家和小区生活能有更多新变化。

地质三队小区废弃锅炉房被改造成的室内活动中心，市民打羽毛球

　　携手共建持续提升居民幸福感

　　记者从甘肃省住建厅获悉，2020年，全省新开工城镇老旧小区17.45万户、1020个小区，整合为79个项目推进实施。截至目前，79个项目已全部开工建设，争取落实中央补助资金21.21亿元，完成投资20.92亿元。

　　老旧小区改造效果好不好，关键要让居民说了算。

　　相关部门在解决老旧小区“老大难”问题过程中，积极动员组织群众参与改造，实现小区改造管理从“代民做主”到“让民做主”，从“直接管理”到“主动服务”，从“被动参与”到“主动参与”的转变，努力“让民生工程真正得民心”，群众幸福感与获得感持续增强。

　　在长通小区，手绘的文明标语随处可见，丰富的内容和色彩装点着小区居民楼，老旧小区也“穿”上了新衣服。“这是小区居民自己动手画的，在小区改造过程中，居民们也想做点儿贡献，他们主动参与进来，清运垃圾、手绘文明标语……”陶鸿平说。

　　白银区住房保障事务中心主任吴有春说，白银区按照“上级补助，区级配套，社会筹集”的多元化资金筹集方式，探索了老旧小区改造及公共配套服务资金利用新经验，争取中央专项补助资金9.37亿元，区级配套和债券申请2亿元，老旧小区产权单位、企业筹集4000万元资金参与改造；居民以捐资捐物、投工投劳方式参与老旧小区改造。通过搭建统筹协调平台、捐资参建平台、多元参与平台等方式，动员各方力量参与共建，居民从原本不关心小区改造的“局外人”，变成积极参与小区建设的“主人翁”。

　　“2020年5月，公司正式进驻兰宁小区。实施老旧小区改造项目后，6号楼下水堵塞问题解决了，住户家里冬天的温度高了，投诉少了，矛盾少了，我们干好工作的信心更足了。”兰州瑞新物业管理有限公司经理李拴科说。

孩子们在地质三队小区玩耍

　　老旧小区改造要顺民意得民心，才能让群众的获得感更足、幸福感更强、安全感更有保障。

　　记者了解到，今后甘肃省住建部门将继续坚持问需于民、问计于民，优先解决直接影响居民生活的突出问题。采取“点单式”改造，满足群众的改造需求。紧紧围绕解决群众“急、难、愁、盼”的问题，督促指导各地切实加快城镇老旧小区改造项目中供水、供暖、排水、供电、供气等管线改造进度，确保小区改造顺利进行，让群众切实感受到更多幸福感。

　　（本组图片均由 新甘肃·甘肃日报记者张铁梁 摄影）

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