兰州市近郊四区积极行动 老旧小区改造让市民乐享宜居生活

我市近郊四区积极行动

老旧小区改造让市民乐享宜居生活

改造后的省建五公司家属院干净整洁

小区统一放置的垃圾桶

有些改造后的小区安装上了长条凳

　　“去年，我们小区经过整体改造以后，院落里的地面硬化了，居家窗户外的防护栏也拆了，墙面上公益宣传栏全部更新了，环境卫生好了，绿化带有了‘绿色’，住在这样的小区里，让人舒心！”居住在安宁区桃林路省建五公司家属院1号楼2单元201室的杨胜军如是说。小区楼道的墙面重新粉刷，外墙、屋顶都做了保温，长期堆放的垃圾被清理掉了，楼栋前设置了信息张贴栏……近两年来，我市近郊四区部分老旧小区的管理发生了令人可喜的变化，让生活、居住在这些小区里的老百姓切身感受到老旧小区改造带来的实惠。

　　自我市全力推进城镇老旧小区改造工作以来，近郊四区积极行动起来，住建、街道、社区、物管积极配合，多措并举，对辖区老旧小区以及“三不管”楼院进行提升改造，督促物业服务企业提升居住小区管理服务水平，指导房管、街道等部门加大力度开展居住小区环境综合整治工作，使居民生活环境得到较大改善。

　　小区环境改善 市民生活舒心

　　记者来到安宁区桃林路上的省建五公司家属院，所有进入小区的线缆全部纳入线缆桥架内，院落地面硬化后打扫得干净整洁，楼梯口新安装的太阳能路灯及监控摄像头更是让人眼前一亮，居民都能自觉地把分类垃圾放入桶内，小区楼道墙面也粉刷一新。小区居民杨胜军说：“小区环境好了，居民是最直接的受益者。小区是大家的，环境变好了，我们生活舒心了。而且往年家里到了冬天室内温度不是太好，全靠电暖器支撑着。去年通过管网改造后，供暖期家里比往年热多了。”

　　“由于部分改造的老旧住宅小区建成年代久远，房屋及配套设施设计标准偏低，小区对公共部位及配套设施缺乏有效的养护与维修，供暖、供水、排水管网老化严重，路面大面积破损，屋面渗漏、外墙风化剥落等问题积少成多，加之居民们的违章搭建、私接乱改，更使以上种种问题日显突出，成为居民们反映的热点。这些同时也是安宁区在老旧小区综合整治工作中的重点。”安宁区住建局相关负责人说，为改善全区老旧院落环境，提高群众生活质量，优化人居环境，市、区两级政府将老旧小区改造项目列入2020年为民兴办实事内容之一。

　　针对城区老旧小区基础设施不完善、环境面貌脏乱差、治安隐患较多、管理不规范等问题，安宁区坚持“有治安防范、有绿化保洁、有维护维修、有物业管理”的“四有”标准，认真做好设计、改造、验收、巩固等各环节工作，以净化、亮化、绿化、硬化和安全等基础设施改造和规范管理为主，拆除违章搭建、清除卫生死角，治理“三乱”“四害”滋生地。2020年，共改造8个老旧小区36栋楼宇1916户，改造面积约15万平方米。

　　多举措治理老旧小区乱象

　　车辆乱停、垃圾乱堆、小区绿地频遭破坏……让不少小区居民很闹心。自我市老旧住宅小区改造行动开展以来，近郊四区住建等相关部门通过建立机制、规范管理，下大力气对老旧小区及“三不管”楼院内各种乱象进行了全面整治。

　　紧密结合智慧安防小区、绿色小区、文明小区创建和市政管网、天然气、建筑节能、直供水改造，全面规范建立楼院长制度，落实整治工程“设计、改造、验收、巩固”等环节的各项工作。美化建筑立面、拆除乱搭乱建、补植绿化植被、改造老旧管网、维修屋面防水、增设外墙保温、完善公共设施、修整破损道路。根据小区内及周边地区条件，合理设置机动车停车位，完善无障碍设施和公共照明等市政设施。增设市政环卫设施、防盗防火安全设施、信息发布便民设施、文体锻炼娱乐设施。在条件相对成熟的“三不管”楼院，打造文化墙体，提升小区文化品位。

　　背景数据

　　城关区

　　2020年，实施改造232个老旧小区，受益4.7万户，面积420万平方米，投资估算15.66亿元；2021年将对临夏路、白银路、酒泉路等3个中心城区街道300个老旧住宅小区进行改造，涉及总建筑面积约254万平方米，涉及31554户，计划总投资约13.24亿元。

　　七里河区

　　2020年，投资2.65亿元完成了对14个老旧小区上下水管网、内外墙粉刷、楼顶防水等改造；2021年将投资3.66亿元对60个老旧小区进行改造，受益9891户。

　　安宁区

　　2021年，将对12个老旧小区进行改造，涉及户数为3026户，改造楼（栋）数55栋，改造面积23.4865万平方米，项目估算总投资1.43亿元。

　　西固区

　　2020年，共投资3.7亿元，完成对102个老旧小区上下水改造、外墙粉刷和屋面外修等改造任务；2021年将投资1.18亿元对18个老旧小区进行改造。

　　兰州日报社全媒体记者 滕效宏 文/图