出实招 下实功 求实效 庆阳市全力推进化解“登记难”问题工作

出实招 下实功 求实效

我市全力推进化解“登记难”问题工作

　　每日甘肃网12月6日讯 据陇东报报道（记者路世玲）12月5日，记者从市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题领导小组办公室获悉，近日，我市围绕打通化解工作中的堵点卡点问题，出实招、下实功、求实效，全市化解“登记难”问题工作进展迅速，截至12月4日，全市累计化解小区367个、住房59550套，化解率达到75.77%。

　　全市认真梳理因开发企业涉法涉诉导致“登记难”的问题，坚持分类施策，快速处理。对住房、土地被开发企业抵押及司法查封的问题，积极协调开发企业、金融机构，通过还款、协商、追缴、置换等方式处理债务纠纷问题，及时解除抵押和查封。对正在审理、执行的案件，建立绿色通道，依法“快立、快审、快执”，加快化解进度。环县对涉及抵押查封的1个小区1354套房屋，组织开发商、银行、法院三方协调，采取债务追缴、置换等方式解除了抵押查封，化解了“登记难”问题。

　　针对个别部门落实省市政策有差距，不敢突破行业规定的问题，各县（区）进一步加强督促指导，探索“证缴分离”“证罚分离”“证审分离”的具体办法，打通政策落实的“最后一公里”，严格落实并行办理、容缺办理等要求，同步推进问题整改和登记办证，全力加快办证进度。西峰区对欠缴相关税费的12个小区8657套房屋，实行“证缴分离”，由税务部门依法追缴，不动产登记部门同步办证。

　　在测绘、验收、办证等具体环节，全市进一步优化工作流程，大力缩短化解时限，确保按期完成化解任务。规划验收直接采用房屋实测数据，不再就规划单独进行测绘；针对因资料遗失无法验收的问题，协调建设单位委托第三方机构进行鉴定，依据结论进行竣工备案，减少了工作环节。此外，全市开设专门办理窗口，严格落实平行办理、并联办理要求，尽可能缩短办理时间，让群众少跑路、一次办。