“老”居民过上“新”生活——天水市秦州区安居小区老旧小区改造侧记

“老”居民过上“新”生活

——秦州区安居小区老旧小区改造侧记

　　新天水·天水日报记者蔚军平

　　供水供暖管网跑冒滴漏、道路坑洼不平、公共活动空间少、车辆乱停乱放……和其他老旧小区一样，秦州区安居小区曾经也有这样的“老大难”问题，这既是小区居民的“心事”，也是城市管理者的“心病”。然而，随着老旧小区改造项目的实施，让安居小区旧貌换新颜，“老”居民过上了“新”生活。

　　7月5日上午，买完菜的王大妈坐在安居小区中心花园的廊庭下一边休息一边聊天。王大妈告诉记者，经过改造，小区建成了可以活动的公共场地，锻炼、下棋、纳凉有了好去处，孩子们也有了玩耍的空地。

　　“以前最怕下楼买东西，因为住得高，上下楼很吃力。现在安装了电梯，再也不为上下楼犯愁了。”王大妈笑着说。

　　电梯加装是改善居民生活环境、提升城市品位的重要民生工程。目前，安居小区已加装33部电梯，住户享受到了轻松上下楼的便捷。

　　安居小区建成于1998年，有28栋住宅楼1245户居民。改造前小区失养失修严重，市政配套设施不完善，社会服务设施不健全。为了切实改善小区环境和居住条件，2020年，秦州区将安居小区纳入老旧小区改造范围。

　　“我们对小区的门卫设施、屋面防水、给排水管网、供热管网、绿化等基础设施进行了改造，改造面积达12．8万平方米。”甘肃昊辰建筑工程有限公司负责人高学刚说。

　　记者看到，经过浅驼色、乳白色、深卡色三色相间装饰后的一栋栋住宅楼格外醒目，楼前屋后新栽植的绿化苗木为小区增添了绿意。为了规划好小区的道路系统，在施工过程中，根据居民的需求，重新设计了小区的地面停车位，铺设了具有透水性能的植物和草砖，既满足了住户停车需求，又绿化了环境。

　　家住D区4号楼的罗先生告诉记者，之前他家南侧的外墙风化严重，遇到下雨墙面就会渗水，这次老旧小区改造加装的保温层，彻底解决了他的烦心事。

　　“为了完善小区的排水系统，小区改造与海绵城市理念相融合，通过设计下沉式的绿地及雨水花园，将雨水有效排出，在路面和广场上铺设透水砖提高了雨水排出的速度。”省城乡规划设计研究院工程师蔡琮说。

　　此次改造在细节的处理上也更加人性化，单元入户门上安装了遮雨棚，97个陈旧、破损的单元门重新更换成了可视、可人脸识别的电磁门，提高了小区的安防能力。

　　据秦州区住建局建设股股长县小鹏介绍，秦州区2020年老旧小区改造项目共涉及安居小区、盛源小区等110个小区的415栋楼17624户住户。经过改造，让居民切实感受到了这一惠民工程带来的实惠，提升了群众的幸福感、获得感。