武威市首届房地产展销会多部门联合出台多项优惠政策

政府补贴 企业让利 金融支持

武威市首届房地产展销会多部门联合出台多项优惠政策

　　每日甘肃网3月1日讯 据武威日报报道（记者包雨纯）2月26日，武威市首届房地产展销会启幕。本次展销会采取“政府补贴、企业让利、金融支持”等方式，由市、县区政府提供购房补贴大礼包，金融、税务、住房公积金等部门给予各类优惠政策，进一步释放住房消费潜力，提振市场信心，促进房地产市场平稳健康发展，满足人民群众安居置业需求，实现群众受益、互惠共赢。

　　根据《武威市促进房地产市场平稳健康发展15条措施》，市财政筹资对购买新建商品住宅的购房人进行奖补。自2月26日起奖补资金发完为止，在凉州城区和三县县城范围内购买新建商品住宅（不包含商铺、车位、经济适用房、安置房、房改房、棚改房、以购代建等政策性住房及二手房），并在此期间完成商品住房买卖网签备案的购房人，按房屋面积（以商品住宅网签合同为准）100元/平方米的标准进行奖补。

　　此外，我市相关部门单位也纷纷出台了各类优惠政策，有效保障房地产市场平稳健康发展。

　　落实居民换房退税政策。我市居民自2022年10月1日至2023年12月31日期间换购住房且间隔不超过1年的，出售现住房时缴纳的个人所得税予以退税优惠。新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，已缴纳的个人所得税全部退还；小于现住房转让金额的，按比例退还。加大住房公积金支持。市住房公积金管理中心进一步提高住房公积金贷款额度，夫妻双方贷款额度提高到70万元；调整住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）利率为2.6%，5年以上利率为3.1%；开展“冲还贷”等业务，以房产做抵押办理了住房公积金贷款的借款人，可使用夫妻双方住房公积金账户余额冲还住房公积金贷款；使用公积金贷款购房时，实行“又提又贷”，居民既可以提取公积金账户内的余额支付首付，也可以申请该套住房的公积金贷款。

　　优化居民购房金融服务。我市各大商业银行持续保持并扩大一手房贷款投放，加强与中介机构联合营销，实现二手房贷款稳步投放；降低首付比例，落实最低贷款利率，对于购买首套住房的家庭，首付款比例最低20%（含），优惠利率低至4.1%，二套房首付款比例最低30%（含），优惠利率低至4.9%；对办理了个人住房按揭贷款的客户提供装修贷、家具贷等配套金融服务，真正实现为购房客户提供各类保姆式金融服务。

　　开辟企业绿色通道。对于销售情况良好，施工进度快且未发生安全事故的房地产企业，由住建部门建立“白名单”，选派“驻企联络员”，在施工许可、预售许可及资金监管、竣工验收等环节开辟绿色通道和容缺受理。

　　此次展销会通过政府搭台、企业唱戏、百姓得实惠的方式，共享发展机遇，实现互利共赢，促进各项利企惠民政策落到实处，努力推动房地产市场企稳向好。