假离婚为买房 真离婚真的没了房

假离婚为买房 真离婚真的没了房

　　每日甘肃网12月24日讯 据兰州晚报报道 为了购房假离婚，房屋手续办成后，男方主张房屋产权归己所有，女方自称“想不通，我花钱买的房子怎就归了那个男人。”12月23日，永登县法院公布一起关于房产的纠纷案，虽然案件背后有故事，但法院判决显示，一切以证据为主，房屋归男方所有，女方只能得到房屋折价款。

　　查明事实显示 男方负责还贷

　　杨先生和鲁女士因故于2012年11月28日在永登县民政局自愿办理离婚登记。2012年11月29日杨先生与永登西太华房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，支付首付款155567元，办理商业贷款28万元，购买房屋一套。2013年12月19日，原、被告复婚。2016年12月22日双方将涉案房屋登记在双方名下，为共同共有。2018年8月8日，2人在永登县民政局再次协议离婚，自愿离婚协议书中无共同财产分割。2018年8月20日始，杨先生每月偿还涉案房屋商业贷款3011元。2020年7月29日，杨先生将涉案房屋商业贷款提前还款84960.78元。2020年9月3日杨先生将鲁女士诉至法院，请求法院判令房屋归自己所有，鲁女士履行过户变更手续。

　　案件背后有故事 为了购房假离婚

　　被起诉至法院的鲁女士觉得很委屈，她辩称，2012年由于自己的征信被列入黑名单，为了买房，她与丈夫杨某决定以假离婚的方式购买房屋。2人于2012年11月28日离婚，次日杨先生就买了房。此后每月所还贷款都是鲁女士做生意挣的钱，她把钱交给杨先生由其代为还贷。2013年12月的复婚，实际是利用假离婚购买房产后的复婚，鲁女士没想到杨先生对这套房子动了歪心思，竟然想将房子过户到他个人名下，进行变卖……

　　法院认定 一切以证据为准

　　永登县法院审理后认为，不动产权属证书是权利人享有该不动产权的证明。证据显示本案涉案房屋为夫妻共同财产。庭审中，原、被告均认可该涉案房屋价值40万元。因2018年8月8日原、被告离婚后，原告每月偿还涉案房屋商业贷款3011元，并于2020年7月29日原告将涉案房屋商业贷款提前还款，原告离婚后个人偿还涉案房屋商业贷款合计154213.78元，故法院认为涉案房屋由原告所有，原告支付被告房屋折价款。

　　判决：涉案房屋归原告杨先生所有，被告鲁女士于本判决生效后十日内履行该房屋过户手续；原告杨先生于本判决生效后十日内支付被告鲁女士房屋折价款122893.11元。

　　兰州日报社全媒体记者 许沛洁