庆阳市化解“登记难”问题工作取得新进展

部门联动 合力推进

全市化解“登记难”问题工作取得新进展

　　每日甘肃网12月10日讯 据陇东报报道（记者闫慧)12月8日，记者从市化解办了解到，随着我市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作的不断推进，各职能部门充分发挥联动优势，形成化解合力，紧盯突出问题，抓督促抓落实，确保各项化解工作任务顺利完成，切实把事关群众利益的“急难愁盼”办实办好办出实效。

　　在化解工作中，针对房地产开发领域的突出问题，我市采取联合惩戒措施，下硬手、出重拳，形成强大震慑，倒逼企业履约践诺、承担责任。对房地产开发领域失信失责企业，市市场监管局会同市中级人民法院、市发展和改革委员会、市公安局等10部门联合发布了第一批和第二批“黑榜”名单，向社会公开曝光8家失信失责房地产开发企业信息及相关责任人个人信息，并采取房地产领域市场和行业禁入、禁止参加土地“招拍挂”等公共资源交易活动、禁止恶意灭失主体、限制参与基础设施和公用事业特许经营、限制发起设立或参股金融机构、限制融资信贷事项、监管房地产预售资金、降低纳税信用评价以及限制失信被执行人“三高”等行政、经济、法律手段进行联合惩戒。

　　市、区两级公检法、自然资源、住建、税务等部门抽调44名干部职工，成立了10个工作专班，将纳入化解的48个小区全覆盖，分配到班，责任到人，全面搜集开发建设企业不主动配合整改、不积极缴纳税费问题线索，建立催缴台账，采取行政、经济、法律手段，依法同步开展惩戒打击和税费追缴，形成了强大震慑。截至目前，市本级追征欠缴税费开发企业9户，追回税款1092万元；收缴规划验收罚没款1037万元。

　　针对不动产登记业务办理过程中涉及部门多、证明资料多、办理时间长等问题，市、区化解办协调联动，抽调工作人员，在市、区政务大厅和部分开发企业办公处新增10个办证网点、24个办证窗口，将办证群众进行分流，并实行延时办证、周末不休，提高办证效率和服务质量，方便群众办理不动产登记业务。市税务局实行“登记难”涉税事项“一站式”受理服务，建立完善不动产网签信息、登记信息、税收信息交互共享工作机制，优化税款缴纳前置环节，不再把购房发票作为契税申报的必备条件，业主仅需提供身份证、户口簿、购房合同或购房凭证即可办理契税申报缴纳业务。

　　西峰区通过强化“授权委托，增加服务网点”“整合资源，增设办证窗口”“提质提速，独立办理登记”“抽组人员，强化办证力量”4项措施，全力推进西峰辖区“登记难”已化解小区转移登记办理工作。介子路社区配合市区化解专班制定化解方案，核对居民信息，梳理信息台账，录入小区楼盘信息表，督促开发企业完善相关资料。对于具备办证条件的碧晖高地、紫玉润园一期、汇景家园3个小区，通过在居民微信群发布通知、电话告知、张贴公告等方式进行宣传，抽调工作人员向居民发放《不动产权证书办理告知书》，对于行动不便的居民，工作人员则上门送达告知书。目前，紫云润园一期已有82户完成不动产转移登记，碧晖高地已有45户完成不动产转移登记。

　　截至12月8日，全市排查出问题小区434个、住房78594套，化解377个61632套，化解率为78.42%；办理转移登记373个18153套，发证率为23.1%。从化解工作进度看，正宁县化解率突破90%，庆城县、环县、镇原县、华池县、宁县化解率达到80%以上；从发证情况看，镇原县、宁县、华池县、庆城县发证率达到30%以上。