今年兰州市第一批城镇新建棚改项目开工率已达82.65%

今年我市第一批城镇新建棚改项目开工率已达82.65%

西固兰西铁苑棚改项目

　　近日，由市委宣传部组织的“兰州市城市规划建设管理工作”集中采访活动走进兰州市住建局，全面了解我市住建领域的规划建设情况及下一步计划。记者了解到，今年我市第一批城镇新建棚改项目开工率已达82.65%，开工户数1万户，提前全面完成了市委市政府今年确定的为民兴办实事目标任务。针对西固区全域棚改、七里河区西站片区、城关区雁滩片区等改造难度大、安置困难的重点棚改项目提出的“多点安置、分摊成本”新原则，市住建局副局长王斌等相关负责人在接受采访时做出了详细解读。

　　今年第一批城镇新建棚改项目已开工6个

　　记者了解到，根据省住建厅核定的我市2020年第一批城镇棚户区改造实施计划，全市计划实施新建棚改项目8个、涉及12099户，基本建成棚改项目6个、涉及10704户。截至目前，全市完成新建开工项目6个、开工户数1万户，开工率82.65%；完成基本建成项目6个、10704户，基本建成率100%，已提前全面完成了市委市政府确定的为民兴办实事目标任务（启动和实施2020年省列棚户区改造新开工项目1万户，基本建成项目1万户）。

　　鼓励采用“多点安置、分摊成本”原则

　　市住建局近期下发的《兰州市住房和城乡建设系统做好“六稳”工作落实“六保”任务实施方案》25条具体措施中，在推进棚户区改造中提出了“靠实县区主体责任，鼓励采用‘多点安置、分摊成本’的原则，有序推动西固区全域棚改等项目的推进”，这意味着，对于推动改造难度大、安置困难的棚改项目，将由区县政府在其辖区内统筹多个待改造项目，将待安置群众分批次、多项目点进行安置，以便分摊改造难度大项目的成本，实现整体资金平衡，彻底改善棚户区群众住房条件。

　　市住建局副局长王斌在接受本报记者采访时，对“多点安置，分摊成本”的新举措做了更透彻的阐述：在大片区、全区域的棚改户改造中，打破单独项目单独安置的壁垒，让被征收户可以根据自己的意愿多项目选择不同的安置房源，提高被征收户的积极性，有效推动征收工作。同时，按照“肥瘦搭配”的原则，将改造收益低的项目和改造收益高的项目搭配起来，供改造投资企业联合选择，避免因单个项目亏损而制约急需改造的项目无法推进，有效分摊成本，提高改造投资企业的积极性，推动棚改进程。

　　西固区将分8个片区实施全域棚改规划

　　记者从市住建局棚改办获悉，2019年，市政府提出了整街区、整片区改造的棚户区改造工作思路。按照市政府的统一要求，西固区开展了全域棚改工作，正在编制《西固区全域棚户区（城中村）改造规划》，将全区棚户区（城中村）划分8个片区，计划通过引进中铁建投成立项目公司改造、区城投公司改造、企业自主改造和招商引资改造方式，集中利用4-5年时间分批次开发完成全区棚改目标任务。目前，西固区引进了中铁建投等7家联合体，签订《兰州市西固区棚户区改造项目（全域棚改一期）合作协议》，拟对西固区123处棚户区（危旧房）进行改造。

　　目前，西固区全区在建棚户区项目共11个，包括达川三江口棚户区、新城棚户区、东川棚户区、省建四公司临洮街棚户区、兰州石化文化街区棚户区、兰高嘉苑棚户区、石化学院家属院棚户区、力威德塑料制品有限公司棚户区、恒泰苑经适房项目和新东嘉园、东城佳苑城中村项目，上述项目共将建设房屋17581套、总建筑面积247.95万平方米，各项目均按建设计划顺利推进。同时，西固区还谋划了14个棚户区改造项目，正在进行前期建设手续办理工作，涉及拆迁危旧房屋20007套、拆迁面积约105.57万平方米。

　　兰州日报社全媒体记者 赵文瑞 文/图