【兰州"两会"直通车】兰州市政协委员王国强提交提案建议:暖气费应按房屋使用面积收取

兰州市政协委员王国强提交提案建议——

暖气费应按房屋使用面积收取

　　每日甘肃网2月21日讯（兰州晨报/掌上兰州记者欧阳海杰 刘有中）供暖关乎千万家。每年进入供暖期，暖气热不热、温度是否达标、暖气费怎么收都成焦点话题。兰州市政协委员王国强向政协兰州市十四届三次会议提交了《关于暖气费按照使用面积收取的提案》，建议兰州市的采暖费取消公摊面积收费，而应按照房屋使用面积收取。

　　在兰州，供热方式主要包括集中供热、分户计量供热和天然气壁挂炉三种。根据《兰州市物价局关于供热计量价格（试行）的通知》（兰价办发【2015】42号）规定，分户计量采暖费用包括基本热费和计量热费两部分。其中，壁挂炉为居民自己掌握，用多少自己交煤气费就行了；而集中供热和分户计量供热的基本热费30%则按照传统的建筑面积收费。

　　所谓的建筑面积就是房屋所有权登记簿上写的面积。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。房屋公摊面积仍然是按照惯例，一般小区的公摊面积在10%-20%之间，现在高层的公摊最少都要20%以上，也就是说，一套建筑面积100平方米的房子，使用面积也只有80平方米左右，公摊面积一般包括：电梯井、电梯机房、楼梯间、管道井、前庭、过道、设备间（配电房、增压泵房等）、物业用房等。

　　那么，“公摊面积都有暖气吗？”王国强认为，事实上，公摊面积根本没有暖气或者地热，按照公摊面积收取供暖费不合理也对消费者不公平。

　　王国强认为，目前对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，所以暖气费就一直按着房产证上的建筑面积缴费，损害了广大消费者利益。

　　他建议，今后兰州在计算采暖费时，取消公摊面积的采暖费用，而应按照房屋使用面积收取。